グランディール山本町南8丁目
＜施工実例＞
近鉄大阪線「高安」駅徒歩13分
近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩13分
敷地約31坪超
長期優良住宅
自由設計可能
現地撮影5
現地撮影4
現地撮影3
現地撮影2
現地撮影1
限定1区画
豊かな自然と閑静な住宅街が広がる限定1区画。
土地面積31坪超の敷地全体を有効活用しやすい整形地です。
自由設計対応で、理想の暮らしをかたちにできます。
●全邸自由設計対応。
以下参考プラン例となります。
参考プラン
プライベートテラスのある住まい
3LDK+テラス+駐車1台
◆敷地面積/104.86㎡(31.72坪)
◆延床面積/103.50㎡(31.30坪)
1階床面積/52.99㎡ 2階床面積/50.51㎡
パントリー
必要なものが一箇所に集約され、在庫状況も把握しやすいため、探す手間が省け、調理や片付けがスムーズになります。
テラス
リビングと一体となった屋外空間として、自然を感じながらBBQなどのアウトドアや家庭菜園を楽しむのに最適です。
ウォークインクローゼット
たくさんの衣類はもちろん、スーツケースや布団、季節家電、ゴルフバッグなどの大型のものまで収納できます。
最寄りの「高安」駅は大阪市内へアクセスしやすく、準急も停車するため便利です。
また、高安駅は混雑が比較的少ないため、快適に利用することができます。
「河内山本」駅も徒歩圏内で、近鉄大阪線と近鉄信貴線の2路線が利用可能です。
MAP
自然が多く静かな住環境と、生活に必要な商業施設や商店街があり、住みやすいエリアです。
周辺にはスーパーやコンビニ、商店街があり、日常の買い物には困りません。
公共施設や銀行も駅近くに集まっているため、生活利便性が高い点が大きな魅力です
近鉄大阪線「高安」駅
徒歩13分（約1,020ｍ）
近鉄大阪線「河内山本」駅
徒歩13分（約1,030ｍ）
南山本小学校
徒歩3分（200ｍ）
曙川中学校
徒歩6分（430ｍ）
食品館アプロ高安店
徒歩7分（540ｍ）
八尾徳洲会総合病院
徒歩13分（1,030ｍ）
市立総合体育館
徒歩5分（360ｍ）
八尾市立山本図書館
徒歩15分（1,190ｍ）
- 近鉄大阪線「高安」駅
徒歩13分（約1,020ｍ） - 近鉄大阪線「河内山本」駅
徒歩13分（約1030ｍ）
- 五月橋保育所
徒歩9分（約680ｍ） - 南山本せせらぎこども園
徒歩9分（約690ｍ） - 南山本小学校
徒歩3分（約200ｍ） - 曙川中学校
徒歩6分（約430ｍ）
- ココカラファイン八尾中田店
徒歩5分（約390ｍ） - 食品館アプロ高安店
徒歩7分（約540ｍ） - ウエルシア八尾青山店
徒歩7分（約540ｍ） - サンドラッグ八尾中田店
徒歩8分（約570ｍ） - ハーベス山本店
徒歩9分（約680ｍ） - マルヒ八尾木店
徒歩11分（約850ｍ） - ダイソー 八尾高美店
徒歩10分（約740ｍ） - フレッシュマーケットアオイ 八尾山本駅前南店
徒歩11分（約870ｍ） - コーナンリックス店
徒歩12分（約910ｍ）
- 八尾山本郵便局
徒歩12分（約900ｍ） - 池田泉州銀行高安支店
徒歩12分（約890ｍ） - 関西みらい銀行山本支店
徒歩12分（約960ｍ）
- 坂口内科
徒歩2分（約200ｍ） - 柳井谷医院
徒歩8分（約630ｍ） - 八尾徳洲会総合病院
徒歩13分（約1,030ｍ）
- 山本町南第２公園
徒歩3分（約220ｍ） - 市立総合体育館
徒歩5分（約360ｍ） - 山本球場
徒歩8分（約640ｍ） - 八尾市立山本図書館
徒歩15分（約1,190ｍ）
- 所在地
- 八尾市山本町南8丁目
- 交通
- 近鉄大阪線「高安」駅徒歩13分、近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩13分
- 区画数
- 限定1区画
- 土地面積
- 約104.86㎡（31.72坪）
- 建物面積
- 約98.53㎡(約29.80坪) ※参考プラン
- 構造
- 木造２階建
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 道路幅員
- 西側約4.0ｍ
- 設備
- 関西電力・大阪ガス・公営水道・公共下水
- 条件
- 建築条件付き宅地
- 校区
- 南山本小学校・曙川中学校
- 取引態様
- 売主（マツダホーム株式会社）
- 備考
- 準防火地域
