グランディール東山本町2丁目
＜施工実例＞
近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩8分
土地35.71坪
東山本小学校・東中学校
長期優良住宅
自由設計可能
現地撮影6
現地撮影5
現地撮影4
現地撮影3
現地撮影2
現地撮影1
限定1区画
約35坪の敷地で、駐車場や庭も確保できるゆとりの広さ。
整形地につき建物の配置がしやすく、プランニングもスムーズです。
自由設計対応で、ご希望に合わせた住まいを実現いただけます。
●全邸自由設計対応。
以下参考プラン例となります。
参考プラン
玄関からキッチンを
一直線に配置した住まい
3LDK+シューズクローゼット+駐車2台
◆敷地面積/118.05㎡(35.71坪)
◆延床面積/97.30㎡(29.42坪)
1階床面積/56.31㎡ 2階床面積/40.99㎡
シューズクローク
高い収納力で靴の他にも季節用品やベビーカー、スーツケース、折り畳み自転車など大きい物も収納可能です。
家事動線
玄関からキッチンを最短距離で配置しているため、重い食材や日用品をキッチンまでスムーズに運ぶことができます。
吹抜け
リビング階段×吹抜けにすることで、リビングの開放感が高まり、2階の窓の光が1階まで直接差し込み、明るくなります。
近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩8分の好立地です。
近鉄大阪線と近鉄信貴線の2路線が乗り入れており、
都心へはもちろん、多様な目的地へのアクセスが可能です。
MAP
スーパー、コンビニ、薬局などが揃い、日々の生活に必要な買い物には困りません。
また、図書館や郵便局などの公共施設、医療機関も充実していて暮らしやすい環境です。
駅近くを流れる玉串川沿いには桜並木が広がり、春にはお花見が楽しめます。
近鉄大阪線「河内山本」駅
徒歩8分（約640ｍ）
東山本小学校
徒歩11分（約840ｍ）
東中学校
徒歩13分（約980ｍ）
八尾たんぽぽ保育園
徒歩4分（約280ｍ）
生鮮スーパーたこ一八尾店
徒歩6分（約450ｍ）
万代山本店
徒歩7分（約530ｍ）
関西みらい銀行山本支店
徒歩7分（約530ｍ）
八尾市立山本図書館
徒歩5分（約340ｍ）
- 近鉄大阪線「河内山本」駅
徒歩8分（約640ｍ）
- 東山本小学校
徒歩11分（約840ｍ） - 東中学校
徒歩13分（約980ｍ） - 八尾たんぽぽ保育園
徒歩4分（約280ｍ）
- マツヤデンキ山本店
徒歩6分（約410ｍ） - 生鮮スーパーたこ一八尾店
徒歩6分（約450ｍ） - 万代山本店
徒歩7分（約530ｍ） - スギ薬局河内山本店
徒歩7分（約540ｍ） - マツモトキヨシ山本店
徒歩7分（約540ｍ） - ワークマンプラス八尾山本店
徒歩8分（約580ｍ） - ワッツ河内山本駅前店
徒歩8分（約610ｍ） - フレッシュマーケットアオイ八尾山本駅前南店
徒歩9分（約660ｍ）
- 八尾東山本郵便局
徒歩1分（約60ｍ） - 関西みらい銀行山本支店
徒歩7分（約530ｍ）
- 玉田医院
徒歩9分（約680ｍ） - 松田クリニック
徒歩10分（約770ｍ）
- 八尾市立山本図書館
徒歩5分（約340ｍ） - 東山本公園
徒歩5分（約400ｍ）
～最寄り駅の周辺環境を見る～
- 所在地
- 八尾市東山本町2丁目
- 交通
- 近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩8分
- 区画数
- 限定1区画
- 土地面積
- 約118.05㎡（35.71坪）
- 建物面積
- 約98.53㎡(約29.80坪) ※参考プラン
- 構造
- 木造２階建
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 道路幅員
- 西側約4.28ｍ
- 設備
- 関西電力・大阪ガス・公営水道・公共下水
- 条件
- 建築条件付き宅地
- 校区
- 東山本小学校・東中学校
- 取引態様
- 売主（マツダホーム株式会社）
- 備考
- 準防火地域
