
グランディール水越8丁目

<施工実例>
近鉄信貴線「服部川」駅徒歩15分
敷地約45坪超
長期優良住宅
自由設計可能


全3区画
角地を含むゆとりの区画割りで、陽当たりや風通しにも恵まれた住環境が魅力です。
敷地はいずれも約45坪以上と広く、カースペースやお庭のプランも実現可能です。
自由設計可能で、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりが叶います。


●全邸自由設計対応。
以下参考プラン例となります。
1号地参考プラン
理想のライフスタイルを
叶える住まい
3LDK+書斎+駐車2台
◆敷地面積/150.00㎡(45.37坪)
◆延床面積/97.91㎡(29.61坪)
1階床面積/50.30㎡ 2階床面積/47.61㎡
シューズクローゼット
泥のついた靴やスポーツ用品、ベビーカーや雨具などもまとめて管理でき、生活感を見せない玄関を保つことができます。
書斎
在宅ワークや趣味に集中できる、自分だけの特別な空間。家族との程よい距離感を保ちながら、快適に過ごせます。
バルコニー
ゆとりある広さで、洗濯物や布団も一度にたっぷり干せます。開放感があり、室内にもたっぷりの光と風を取り込みます。
2号地参考プラン
機能的で使いやすい住まい
3LDK+パントリー+駐車2台
◆敷地面積/150.00㎡(45.37坪)
◆延床面積/103.92㎡(31.43坪)
1階床面積/60.45㎡ 2階床面積/43.47㎡
ガレージ
ご夫婦で1台ずつ所有でき、毎日の通勤やお出かけもスムーズです。来客用や将来の増車にも安心のゆとりあるスペースです。
パントリー
食品や調理器具をまとめて収納でき、キッチンがすっきり片付きます。買い置きも安心で、家事の効率がぐんとアップします。
脱衣室
洗面室と脱衣室を分けることで、収納や身支度のスペースを効率的に活用可能。家事や入浴の動線も整い、生活がより快適になります。


周辺は、のどかな郊外の景観が広がり、子育てやゆったりとした生活に適しています。
外環沿線には、スーパーや飲食店が立ち並び、日常的な生活にも困ることはありません。
小中学校や保育園などが徒歩圏内に揃っており、教育環境が充実している点も大きな魅力です。
近鉄信貴線「服部川」駅
徒歩15分(約1,190m)
高安小中学校(前期課程)
徒歩9分(約700m)
高安小中学校(後期課程)
徒歩11分(約850m)
ココカラファイン八尾水越店
徒歩12分(約930m)
万代楽音寺店
徒歩17分(約1,300m)
ニトリ八尾外環状店
徒歩19分(約1,480m)
ジョーシン外環八尾店
徒歩19分(約1,470m)
JA大阪中河内北高安支店
徒歩8分(約580m)
- 近鉄信貴線「服部川」駅
徒歩15分(約1,190m)
- 高安小中学校(前期課程)
徒歩9分(約700m) - 高安小中学校(後期課程)
徒歩11分(約850m) - 千塚こども園
徒歩12分(約960m)
- セブンイレブン八尾水越東店
徒歩11分(約880m) - ココカラファイン八尾水越店
徒歩12分(約930m) - 万代楽音寺店
徒歩17分(約1,300m) - ジョーシン 外環八尾店
徒歩19分(約1,470m) - ニトリ八尾外環状店
徒歩19分(約1,480m) - ウエルシア八尾上尾店
徒歩20分(約1,580m)
- 千塚郵便局
徒歩6分(約460m) - JA大阪中河内北高安支店
徒歩8分(約580m)
- 貴島病院本院
徒歩18分(約1,400m)
- 水越公園
徒歩1分(約70m) - 大阪経済法科大学図書館
徒歩9分(約680m)
~最寄り駅の周辺環境を見る~

- 所在地
- 八尾市水越8丁目
- 交通
- 近鉄信喜線「服部川」駅徒歩15分
- 区画数
- 全3区画
- 土地面積
- 約150.00㎡(45.37坪)~約183.82㎡(55.60坪)
- 建物面積
- 約97.91㎡(約29.61坪) ※参考プラン
- 構造
- 木造2階建
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 道路幅員
- 西側約4.5m
- 設備
- 関西電力・大阪ガス・公営水道・浄化槽
- 条件
- 建築条件付き宅地
- 校区
- 高安小中学校
- 取引態様
- 売主(マツダホーム株式会社)
- 備考






















