グランディール神宮寺4丁目
＜施工実例＞
近鉄大阪線「恩智」駅徒歩約15分
南向き
敷地約34坪～約41坪
長期優良住宅
自由設計可能
現地撮影13
現地撮影12
現地撮影11
現地撮影10
現地撮影9
現地撮影8
現地撮影7
現地撮影6
現地撮影5
現地撮影4
現地撮影3
現地撮影2
現地撮影1
全4区画
緑豊かな八尾市神宮寺4丁目エリアに、全4区画の新コミュニティが誕生！
全区画が陽光を採り込みやすい、南側道路に面する分譲地です。
間取り自由設計で、ご家族のライフスタイルや理想に合わせた住まいづくりが叶います。
●全邸自由設計対応。
以下参考プラン例となります。
2号地参考プラン
収納力と使いやすさを追求した住まい
3LDK+ファミリークローゼット+駐車2台
◆敷地面積/112.14㎡(33.92坪)
◆延床面積/97.70㎡(29.55坪)
1階床面積/52.99㎡ 2階床面積/44.71㎡
駐車スペース
並列2台分のカースペースでご夫婦それぞれが自由に車を使用でき、同じ日時に異なる目的で利用できます。
玄関
広々とした玄関は、家族全員で出かけるときにも混雑することなく、一斉に靴を履くことができて便利です。
ファミリークローゼット
シューズクローゼットとファミリークローゼットを隣接させることで効率のよい帰宅動線を確保できます。
4号地参考プラン
収納豊富でのびのび暮らせる住まい
3LDK+ファミリークローゼット+駐車2台
◆敷地面積/137.44㎡(41.57坪)
◆延床面積/105.99㎡(32.06坪)
1階床面積/55.48㎡ 2階床面積/50.51㎡
LDK
スペースを贅沢に使った22帖のLDK。大空間リビングで家族団らんを実現できます。
パントリー
大容量のパントリーには食材や日用品のストック、調理器具などを大量にすっきり収納できます。
ファミリークローゼット
2階ホールに設けることで、家族全員の衣類をまとめて管理でき、家事動線も短縮できます。
近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩15～16分の立地です。
通勤・通学に便利な、区間準急停車駅。
大阪上本町方面、榛原方面へアクセス可能です。
MAP
コンビニ・公園まで、ともに徒歩2分！スーパーやショッピングセンター、
銀行などが徒歩15分圏内に揃う、生活利便性の高いロケーションです。
国道170号に程近い立地で、車でのお出かけもスムーズです。
近鉄大阪線「恩智」駅
徒歩15分（約1,200ｍ）～16分（約1,230ｍ）
南高安小学校
徒歩15分（約1,130ｍ） ～徒歩15分（約1,160ｍ）
南高安中学校
徒歩20分（約1,530ｍ）～徒歩20分（約1,560ｍ）
じゅじゅの森こども園
徒歩5分（約330ｍ）～徒歩5分（約360ｍ）
食品館アプロ恩智店
徒歩13分（約980ｍ）～徒歩13分（約1,010ｍ）
アクロスプラザ八尾
徒歩15分（約1,130ｍ） ～徒歩15分（約1,160ｍ）
徳島大正銀行 恩智支店
徒歩14分（約1,120ｍ） ～徒歩15分（約1,150ｍ）
加藤医院
徒歩12分（約940ｍ）～徒歩13分（約970ｍ）
- 近鉄大阪線「恩智」駅
徒歩15分（約1,200ｍ）～16分（約1,230ｍ） - 近鉄大阪線「法善寺」駅
徒歩17分（約1,330ｍ）～17分（約1,360ｍ） - ＪＲ関西本線「志紀」駅
徒歩20分（約1,600ｍ）～21分（約1,630ｍ）
- じゅじゅの森こども園
徒歩5分（約330ｍ）～徒歩5分（約360ｍ） - 南高安小学校
徒歩15分（約1,130ｍ） ～徒歩15分（約1,160ｍ） - 南高安中学校
徒歩20分（約1,530ｍ）～徒歩20分（約1,560ｍ）
- ニューヤマザキデイリーストア八尾神宮寺店
徒歩2分（約160ｍ）～徒歩3分（約190ｍ） - 食品館アプロ恩智店
徒歩13分（約980ｍ）～徒歩13分（約1,010ｍ） - アクロスプラザ八尾
徒歩15分（約1,130ｍ） ～徒歩15分（約1,160ｍ）
- 柏原法善寺郵便局
徒歩15分（約1,130ｍ） ～徒歩15分（約1,160ｍ） - 徳島大正銀行 恩智支店
徒歩14分（約1,120ｍ） ～徒歩15分（約1,150ｍ） - JA大阪中河内南高安支店
徒歩15分（約1,130ｍ） ～徒歩15分（約1,160ｍ）
- 加藤医院
徒歩12分（約940ｍ）～徒歩13分（約970ｍ） - 八尾リハビリテーション病院
徒歩15分（約1,130ｍ） ～徒歩15分（約1,160ｍ）
- 神宮寺四丁目公園
徒歩2分（約130ｍ）～徒歩2分（約160ｍ）
～最寄り駅の周辺環境を見る～
- 所在地
- 八尾市神宮寺4丁目
- 交通
- 近鉄大阪線「恩智」駅徒歩15分
- 区画数
- 全4区画
- 土地面積
- 約112.14㎡(33.92坪)～約137.44㎡（41.57坪）
- 建物面積
- 約95.87㎡(約29坪) ※参考プラン
- 構造
- 木造２階建
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 道路幅員
- 南側約4.4ｍ
- 設備
- 関西電力・大阪ガス・公営水道・公共下水
- 条件
- 建築条件付き宅地
- 校区
- 南高安小学校・南高安中学校
- 取引態様
- 売主（マツダホーム株式会社）
- 備考
- 準防火地域
