グランディール刑部4丁目
＜施工実例＞
近鉄大阪線「恩智」駅徒歩9分
刑部小学校・曙川南中学校
三方角地
駐車3台可能
土地約50坪付
「アクロスプラザ八尾」自転車5分
自由設計可能
限定1区画
通風・採光に恵まれたゆとりの敷地の限定1区画！
駐車3台分のスペースを確保したゆとりの敷地が嬉しいランドプラン。
三方角地で、周りには建物がなく、心地よい陽光が降りそそぐ明るく開放的な住空間を実現できます。
●全邸自由設計対応。
以下参考プラン例となります。
参考プラン
三面採光と吹き抜けで、明るく開放感のある住まい
4LDK+WIC+駐車3台
◆敷地面積/164.88㎡(49.87坪)
◆延床面積/110.95㎡(33.56坪)
ガレージ
駐車スペースにゆとりがあるため、大きな車への乗り換えや増車にも対応しやすいです。また、来客時には駐車場を探す必要がなく、重宝します。
LDK
吹き抜けをリビングにつくることでやわらかな光が室内に差し込み、暗くなりがちなキッチンエリアも明るく開放的に感じられます。
バルコニー
広々として陽当たり・風通しともに良いバルコニーは、沢山の洗濯干しはもちろんのこと、ガーデニングや家庭菜園にも最適です。
近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩約9分、終点の大阪上本町駅までは約20分。
大阪市内へのアクセスも良好で、通勤・通学、お出かけに便利です。
自然豊かで、教育施設や公園なども揃っているので、子育てにも適した環境です。
MAP
交通の利便性と生活の利便性を併せ持つ快適立地。
「恩智」駅より徒歩9分で、乗り換えなしで鶴橋駅までは約16分で行くことができます。
周辺にはスーパーやドラッグストア、大型ショッピング施設も徒歩圏内で買い物に便利です。
近鉄大阪線「恩智」駅徒歩9分（720ｍ）
清友幼稚園徒歩5分（370ｍ）
刑部小学校徒歩6分（約440ｍ）
曙川南中学校徒歩7分（540ｍ）
マナベインテリアハーツ八尾外環状店徒歩8分（570ｍ）
食品館アプロ高安店徒歩13分（1,000ｍ）
アクロスプラザ八尾徒歩15分（約1,190ｍ）
八尾高安郵便局徒歩6分（480ｍ）
- 近鉄大阪線「恩智」駅
徒歩9分（約720ｍ） - 近鉄大阪線「高安」駅
徒歩13分（約1,000ｍ）
- 刑部小学校
徒歩6分（約440ｍ） - 曙川南中学校
徒歩7分（約540ｍ） - 清友幼稚園
徒歩5分（370ｍ） - あけぼの保育園
徒歩14分（約1,060ｍ）
- マナベインテリアハーツ八尾外環状店
徒歩8分（約570ｍ） - ファミリーマート八尾木北六丁目店
徒歩8分（約640ｍ） - ダイソー八尾恩智店
徒歩11分（約880ｍ） - サンディ八尾木店
徒歩13分（約1,000ｍ） - 食品館アプロ高安店
徒歩13分（約1,000ｍ） - サンドラッグ八尾中田店
徒歩14分（約1,110ｍ） - アクロスプラザ八尾
徒歩15分（約1,190ｍ）
- 八尾高安郵便局
徒歩6分（約450ｍ） - JＡ大阪中河内曙川支店
徒歩11分（約890ｍ） - 徳島大正銀行恩智支店
徒歩10分（約800ｍ）
- 徳田診療所
徒歩8分（約570ｍ） - なかむらクリニック
徒歩10分（約790ｍ） - 柳井谷医院
徒歩11分（約860ｍ）
- 尾木北第2公園(刑部公園)
徒歩7分（約540ｍ） - 都塚北公園
徒歩13分（約1,000ｍ）
～最寄り駅の周辺環境を見る～
- 所在地
- 八尾市刑部4丁目
- 交通
- 近鉄大阪線「恩智」駅徒歩9分
- 区画数
- 限定1区画
- 土地面積
- 164.88㎡(49.87坪)
- 建物面積
- 110.95㎡(33.56坪) ※参考プラン
- 構造
- 木造２階建
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 道路幅員
- 北側4.2ｍ、東側4.7ｍ、南側6.7ｍ
- 設備
- 関西電力・大阪ガス・公営水道・公共下水
- 条件
- 建築条件付き宅地
- 校区
- 刑部小学校・曙川南中学校
- 取引態様
- 仲介
