グランディール高安町南1丁目
グランディールシリーズ

グランディール高安町南1丁目

完売御礼

グランディール高安町南1丁目
<施工実例>

近鉄大阪線「高安」駅より徒歩約3分

土地面積約36坪

長期優良住宅

自由設計可能

現地写真
  • 現地撮影現地撮影5
  • 現地撮影現地撮影4
  • 現地撮影現地撮影3
  • 現地撮影現地撮影2
  • 現地撮影現地撮影1

区画図

2区画

家族が快適に暮らせる広さの全2区画!
整形地のため、土地形状を有効活用したプランニングが可能です。
自由設計対応につき、家族構成やライフスタイルに合ったプラン、暮らしを彩る仕様などもご提案いたします。

区画図
間取りプラン

●全邸自由設計対応。
以下参考プラン例となります。

1号地参考プラン

快適な生活動線を重視した住まい

3LDK+シューズクローク+WIC

◆敷地面積/119.01㎡(36.00坪)
◆延床面積/100.19㎡(30.30坪)

プラン

ガレージ

ご夫婦それぞれのタイミングでお車の使用が可能です。車がない時にはお子様の遊び場にすることもできます。来客時には駐車場を探す必要がなく、重宝します。

LDK

家具や通路を確保しても十分な広さがあり、空間に開放感と余裕を感じながら生活できる19帖のLDK。のびのびと家族団らんを楽しむことができます。

おかえり動線

玄関・シューズクローゼット・パントリーを一直線に繋げたおかえり動線。スムーズな動線が家事の負担を減らし、時短を実現してくれます。

2号地参考プラン

採光の良い明るく開放的な住まい

4LDK+シューズクローク+WIC

◆敷地面積/119.01㎡(36.00坪)
◆延床面積/99.36㎡(30.05坪)

プラン

家事動線

キッチンと洗面室を近くに設置し、家事動線に配慮した設計です。家事の負担を軽減し、時間や労力を節約することができます。

ウォークインクローゼット

階段を上った2Fホールにウォークインクローゼットを設けることで、家族全員の衣類を一か所でまとめて収納・管理することが出来ます。

バルコニー

陽当りに恵まれた南バルコニー。陽がたくさん当たることで植物もよく育つため、ガーデニングや家庭菜園を楽しむ方にもおすすめです。

アクセス

都心へのアクセスが良好な近鉄大阪線「高安」駅が徒歩3分という好立地!
準急が止まるため、近鉄八尾駅や鶴橋駅などの主要な駅にも10分前後で行けます。
車庫があり、始発の電車もあるので、朝のラッシュ時にも座れて便利です。

MAP

周辺環境

駅周辺にはスーパーなど商店街もあり、お買い物に困ることはありません。
国道沿いには大型店舗もあり週末のお買い物などに最適です。
便利な立地でありながら閑静な住宅地が広がる、落ち着いた住環境です。

近鉄大阪線「高安」駅

近鉄大阪線「高安」駅
徒歩3分(240m)~徒歩4分(260m)

高安西小学校

高安西小学校
徒歩10分(750m)~徒歩10分(770m)

曙川中学校

曙川中学校
徒歩10分(800m)~徒歩11分(820m)

サンディ八尾高安店

サンディ八尾高安店
徒歩2分(150m)~徒歩2分(170m)

食品館アプロ高安店

食品館アプロ高安店
徒歩9分(650m)~徒歩9分(670m)

ダイソー 八尾恩智店

ダイソー 八尾恩智店
徒歩11分(870m)~徒歩12分(890m)

教興寺郵便局

教興寺郵便局
徒歩7分(550m)~徒歩8分(570m)

池田泉州銀行高安支店

池田泉州銀行高安支店
徒歩4分(320m)~徒歩5分(340m)

【交通】
  • 近鉄大阪線「高安」駅
    徒歩3分(240m)~徒歩4分(260m)
【教育施設】
  • 高安西小学校
    徒歩10分(750m)~徒歩10分(770m)
  • 曙川中学校
    徒歩10分(800m)~徒歩11分(820m)
  • 八尾平和幼稚園
    徒歩5分(350m)~徒歩5分(370m)
  • 清友幼稚園
    徒歩11分(860m)~徒歩11分(880m)
【買物施設】
  • ドラッグストアライフォート高安店
    徒歩2分(110m)~徒歩2分(130m)
  • サンディ八尾高安店
    徒歩2分(150m)~徒歩2分(170m)
  • ローソン八尾高安駅前店
    徒歩4分(280m)~徒歩4分(300m)
  • 食品館アプロ高安店
    徒歩9分(650m)~徒歩9分(670m)
  • ダイソー 八尾恩智店
    徒歩11分(870m)~徒歩12分(890m)
【金融機関】
  • 教興寺郵便局
    徒歩7分(550m)~徒歩8分(570m)
  • 池田泉州銀行高安支店
    徒歩4分(320m)~徒歩5分(340m)
  • JA大阪中河内 南山本
    徒歩5分(390m)~徒歩6分(410m)
【医療機関】
  • 高安クリニックビル
    徒歩3分(240m)~徒歩4分(320m)
  • 下鳥医院
    徒歩4分(250m)~徒歩4分(270m)
【公園・その他】
  • 高安町南公園
    徒歩4分(270m)~徒歩4分(290m)
分譲概要
所在地
八尾市高安町南1丁目
交通
近鉄大阪線「高安」駅徒歩3分
区画数
全2区画
販売価格
完売御礼
土地面積
119.01㎡(36.00坪)
建物面積
約95.87㎡(約29坪)  ※参考プラン
構造
木造2階建
建ぺい率
80%
容積率
300%
土地権利
所有権
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域、第1種中高層住居専用地域
道路幅員
4m~5.2m
設備
関西電力・大阪ガス・公営水道・公共下水
条件
建築条件付き宅地
校区
高安西小学校・曙川中学校
取引態様
売主
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