グランディール教興寺1丁目
グランディールシリーズ

グランディール教興寺1丁目

完売御礼

グランディール教興寺1丁目
<施工実例>

近鉄大阪線「高安」駅より徒歩約12分

土地面積約45坪超

長期優良住宅

自由設計可能

現地写真
  • 現地撮影現地撮影4
  • 現地撮影現地撮影3
  • 現地撮影現地撮影2
  • 現地撮影現地撮影1

区画図

2区画

幅広いプランを検討可能な敷地面積45坪超の全2区画の分譲地。
全邸2台分のカースペース(車種による)を含めた住まいが検討可能です。
ライフスタイルに合わせた間取りが叶う、自由設計対応の分譲地です。

区画図
間取りプラン

●全邸自由設計対応。
以下参考プラン例となります。

1号地参考プラン

効率の良い家事動線を重視した住まい

3LDK+ランドリールーム+WIC

◆敷地面積/150.44㎡(45.50坪)
◆延床面積/97.71㎡(29.55坪)

1号地参考プラン

ランドリールーム

ランドリールームを設置することで「洗う、干す、取り込む、アイロンがけ、畳む」といった作業を一室で連動して行うことが可能になります。

吹抜け

1階の天井と2階の床を設けないことで、空間が縦に連なるため視覚的に伸びやかな印象に。四季を通じて採光がしやすく、明るく開放的な空間を演出できます。

ウォークインクローゼット

スーツケースなどの大型アイテムを収納する他、ストーブや扇風機など、特定の季節にしか使わない家電の収納場所としても使えます。

2号地参考プラン

おうち時間を満喫できる住まい

4LDK+ウッドデッキ+書斎スペース

◆敷地面積/150.44㎡(45.50坪)
◆延床面積/108.47㎡(32.81坪)

2号地参考プラン

ウッドデッキ

リビングの延長のように設置したウッドデッキは、ホームパーティやリラックススペースとしても活用することができます。

パントリー

パントリーがあれば小さなものから大きなものまでキッチン用品や食品などを置いておけるので勝手口やキッチン周りをいつも綺麗に保つことができます。

書斎スペース

大事な仕事道具や壊れやすい趣味の道具も、主寝室の書斎ならお子さまが入ってくることもなく、誤って汚したり壊してしまう心配もありません。

アクセス

近鉄大阪線「高安」駅が徒歩12分、近鉄信貴線「信貴山口」駅が徒歩13分
近鉄大阪線「高安」駅からは都心へのアクセスが良好です。
近鉄信貴線「信貴山口」駅からは高安山方面へ行くことができ、便利な2WAYアクセスです。

MAP

周辺環境

周辺は自然豊かな閑静な住宅街で、神社や寺院、高安古墳群など多数の史跡があります。
日曜・祝祭日には登山客や参拝客でにぎわうエリアです。
高安山の豊かな自然を見ながらの散策は、お休みの日などのリフレッシュにおすすめです。

JR関西本線「八尾」駅

近鉄大阪線「高安」駅
徒歩12分(960m)~徒歩13分(980m)

永畑小学校

南高安小学校
徒歩19分(1,500m)~徒歩19分(1,520m)

龍華中学校

南高安中学校
徒歩14分(1,100m)~徒歩14分(1,120m)

コーナン南植松店

ドラッグコスモス八尾郡川店
徒歩7分(500m)~徒歩7分(520m)

ドン・キホーテ 八尾店

フォレストモール八尾
徒歩7分(550m)~徒歩8分(570m)

スーパーサンコ− 八尾店

マツゲン外環八尾店
徒歩9分(700m)~徒歩9分(720m)

八尾相生町郵便局

教興寺郵便局
徒歩7分(550m)~徒歩8分(570m)

安中診療所

池田泉州銀行高安支店
徒歩4分(320m)~徒歩5分(340m))

【交通】
  • 近鉄大阪線「高安」駅
    徒歩12分(960m)~徒歩13分(980m)
  • 近鉄信貴線「信貴山口」駅
    徒歩13分(1,000m)~徒歩13分(1,020m)
【教育施設】
  • 南高安小学校
    徒歩19分(1,500m)~徒歩19分(1,520m)
  • 南高安中学校
    徒歩14分(1,100m)~徒歩14分(1,120m)
  • マリア高安保育園
    徒歩4分(260m)~徒歩4分(280m)
  • 八尾平和幼稚園
    徒歩10分(790m)~徒歩11分(810m)
【買物施設】
  • ファミリーマート八尾高安町店
    徒歩6分(450m)~徒歩6分(470m)
  • ドラッグコスモス八尾郡川店
    徒歩7分(500m)~徒歩7分(520m)
  • オークワ八尾郡川店
    徒歩7分(550m)~徒歩8分(570m)
  • フォレストモール八尾
    徒歩7分(550m)~徒歩8分(570m)
  • マツゲン外環八尾店
    徒歩9分(700m)~徒歩9分(720m)
【金融機関】
  • 教興寺郵便局
    徒歩4分(270m)~徒歩4分(290m)
  • 池田泉州銀行高安支店
    徒歩14分(1,050m)~徒歩14分(1,070m)
  • JA大阪中河内 南山本
    徒歩14分(1,120m)~徒歩15分(1,140m)
【医療機関】
  • 北田内科・呼吸器内科
    徒歩1分(50m)~徒歩1分(70m)
  • 貝原内科医院
    徒歩10分(770m)~徒歩10分(790m)
【公園・その他】
  • 教興寺二丁目公園
    徒歩2分(140m)~徒歩2分(160m)
  • 教興寺第二公園
    徒歩2分(160m)~徒歩3分(180m)
分譲概要
所在地
八尾市教興寺1丁目
交通
近鉄大阪線「高安」駅徒歩約12分
区画数
全2区画
土地面積
150.44㎡(45.50坪)
建物面積
約95.87㎡(約29坪)  ※参考プラン
構造
木造2階建
販売価格
完売御礼
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
地目
宅地
用途地域
第2種中高層住居専用地域
道路幅員
6m
設備
関西電力・大阪ガス・公営水道・公共下水
条件
建築条件付き宅地
校区
南高安小学校・南高安中学校
取引態様
売主(マツダホーム株式会社)
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