グランディール堤町2丁目
<施工実例>
近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩約17分
山本小学校徒歩約3分
全邸敷地31坪以上
自由設計可能
全4区画
閑静な住宅街に位置するゆとりある全4区画が誕生!
それぞれの区画に対し、しっかりとした間口が取れているため、車庫入れも心配ありません。
全邸31坪以上のゆとりの敷地で、駐車スペース2台分の確保も可能です。
お客様のご希望に沿った自由な間取りプランをご提案いたします。
●全邸自由設計対応。
以下参考プラン例となります。
3号地参考プラン
ゆったりとした生活空間
3LDK+ガレージ2台+WIC
◆敷地面積/102.60㎡(31.03坪)
◆延床面積/94.39㎡(28.55坪)
1階床面積/49.68㎡ 2階床面積/44.71㎡
ガレージ
玄関を挟んで左右横並びのガレージ。駐車がしやすく、出し入れもしやすいのでご夫婦それぞれ車を所有でき、アクティブなカーライフを送ることができます。
ホール
ホール階段を設置することでLDKを開放的に使うことができます。デザイン性に優れた階段を採用することで、おしゃれな玄関ホールを演出することができます。
収納充実
ウォークインクローゼットをはじめ、各居室の収納やホール収納、パントリーなど適材適所の収納で掃除がしやすく、家中がスッキリと片付きます。
4号地参考プラン
最適な広さを確保した住まい
3LDK+ファミリークローゼット+シューズクローク
◆敷地面積/109.15㎡(33.01坪)
◆延床面積/101.44㎡(30.68坪)
1階床面積/54.24㎡ 2階床面積/47.20㎡
シューズクローク
玄関からシューズクロークへ入り、そのまま室内へ上がることができるウォークスルータイプのシューズクローク。帰宅後のスムーズな動線が魅力です。
ファミリークローゼット
家族みんなの衣類をまとめて管理できるファミリークローゼット。リビングに設置することで、家族全員が使いやすく、洗濯物の片付けも協力しやすくなります。
各居室6帖以上
各居室6帖以上のゆとりの広さがありながら収納スペースも確保した間取りです。主寝室にはご夫婦それぞれ使用できるようクローゼットが2つ設けられています。
閑静な住宅街ながら商業施設も充実する、生活しやすい立地です。
大型商業施設「アリオ八尾」も徒歩圏内で、近場でなんでも揃う便利なロケーションです。
幼小中も近隣に揃う、教育機関に恵まれた子育て世代にオススメのエリアです。
近鉄大阪線「河内山本」駅
徒歩17分(約1,360m)~徒歩18分(約1,440m)
山本小学校
徒歩3分(約240m)~徒歩4分(約320m)
上之島中学校
徒歩14分(約1,120m)~徒歩15分(約1,200m)
スーパーマルヒ山本店
徒歩3分(約240m)~徒歩4分(約320m)
関西スーパー旭ヶ丘店
徒歩8分(約640m)~徒歩9分(約720m)
アリオ八尾
徒歩16分(約1,280m)~徒歩17分(約1,360m)
大阪シティ信用金庫北山本出張所
徒歩8分(約640m)~徒歩9分(約720m)
八尾徳洲会総合病院
徒歩20分(約1,600m)~徒歩21分(約1,680m)
- 近鉄大阪線「河内山本」駅
徒歩17分(約1,360m)~徒歩18分(約1,440m)
- 山本小学校
徒歩3分(約240m)~徒歩4分(約320m) - 上之島中学校
徒歩14分(約1,120m)~徒歩15分(約1,200m) - 八尾ソレイユ認定こども園
徒歩2分(約160m)~徒歩3分(約240m) - 認定こども園聖光幼稚園
徒歩8分(約640m)~徒歩9分(約720m)
- スーパーマルヒ山本店
徒歩3分(約240m)~徒歩4分(約320m) - ドラッグセガミ旭ヶ丘店
徒歩7分(約560m)~徒歩8分(約640m) - 関西スーパー旭ヶ丘店
徒歩8分(約640m)~徒歩9分(約720m) - エディオン山本店
徒歩9分(約720m)~徒歩10分(約800m) - サンドラッグ八尾小畑店
徒歩13分(約1,040m)~徒歩14分(約1,120m) - アリオ八尾
徒歩16分(約1,280m)~徒歩17分(約1,360m)
- 山本北郵便局
徒歩5分(約400m)~徒歩6分(約480m) - 大阪シティ信用金庫北山本出張所
徒歩8分(約640m)~徒歩9分(約720m) - JA大阪中河内山本支店
徒歩14分(約1,120m)~徒歩15分(約1,200m) - 大阪信用金庫八尾桜ヶ丘支店
徒歩15分(約1,200m)~徒歩16分(約1,280m)
- 奥山診療所
徒歩6分(約480m)~徒歩7分(約560m) - 八尾徳洲会総合病院
徒歩20分(約1,600m)~徒歩21分(約1,680m)
- 堤町二丁目公園
徒歩4分(約320m)~徒歩5分(約400m) - 山本町北第1公園
徒歩8分(約640m)~徒歩9分(約720m)
~最寄り駅の周辺環境を見る~
- 所在地
- 八尾市堤町2丁目
- 交通
- 近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩17分
- 区画数
- 全4区画
- 土地面積
- 約102.60㎡(約31.03坪)~約122.12㎡(約36.94坪)
- 建物面積
- 約95.87㎡(約29坪) ※参考プラン
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第1種中高住居専用地域
- 道路幅員
- 東側約4m・西側約4m
- 設備
- 関西電力・大阪ガス・公営水道・公共下水
- 条件
- 建築条件付き宅地
- 校区
- 山本小学校・上之島中学校
- 取引態様
- 売主(マツダホーム株式会社)
- 備考
- 道路後退あり 電柱位置未定