グランディール植松町7丁目
グランディールシリーズ
グランディールシリーズ

グランディール植松町7丁目

グランディール植松町7丁目
<モデルハウス>

関西本線「八尾」駅徒歩8分

グルメシティ 八尾店徒歩3分

敷地30坪以上

自由設計可能

現地写真
  • 現地撮影現地撮影19
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  • 現地撮影現地撮影2
  • 現地撮影現地撮影1

区画図

6区画

通勤・通学に便利な駅近の好立地に全6区画の分譲地が誕生。
敷地約30坪~40坪のゆとりの広さで暮らしを豊かに彩ります。
角地を含む区画でご家族にあったプランをお選び頂けます。

区画図
間取りプラン

●全邸自由設計対応。
以下参考プラン例となります。

1号地モデルハウス

収納を充実させた住まい

3LDK+シューズクローク+WIC

◆敷地面積/99.18㎡(30.00坪)
◆延床面積/99.18㎡(30.00坪)

1階床面積/52.38㎡ 2階床面積/46.80㎡

モデルハウス

モデルハウス完成予想図

1号地参考プラン

シューズクローク

玄関横に設けた大容量のシューズクロークには家族全員の靴に加えて、傘やゴルフバックなどのアウトドアグッズも収納できます。

家事動線

家事動線を考え、キッチン・洗面・浴室を近くに配置しました。移動距離が短く、料理や洗濯等の家事がスムーズにこなせます。

ウォークインクローゼット(WIC)

衣類だけではなく、バッグや帽子などの小物もまとめて収納できるため、出かける際の準備がしやすく、持ち物の管理もしやすいので便利です。

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5号地参考プラン

暮らしやすさが向上する回遊動線

3LDK+シューズクローク+パントリー

◆敷地面積/123.05㎡(37.22坪)
◆延床面積/94.59㎡(28.61坪)

1階床面積/54.02㎡ 2階床面積/40.57㎡

5号地参考プラン

駐輪スペース

ゆとりの敷地を活かし、十分な駐輪スペースを確保しました。通勤や通学で使う際にも出し入れがしやすいよう玄関の手前に設けました。

回遊動線

キッチンと洗面室の間にパントリーを設け回遊できるようすることで、料理中だけでなく、買い物から帰ってきた時や他の家事との連続性も効率良くなります。

LDK

リビング階段を採用したLDKは家族同士のコミュニケーションが取りやすく、自然と会話も弾みます。広々とした空間で家族団らんの時間を過ごせます。

6号地参考プラン

広さに余裕があるゆったりとした間取り

3LDK+シューズクローク+リビング収納

◆敷地面積/122.93㎡(37.18坪)
◆延床面積/97.21㎡(29.40坪)

1階床面積/52.91㎡ 2階床面積/44.30㎡

6号地参考プラン

ガレージ

ゆとりのあるガレージで車種を選ばす、2台横並びで駐車することが可能です。また、空いたスペースには自転車やバイクを駐輪することが出来ます。

リビング収納

パントリーやファミリークローゼットの役割を果たすリビング収納。大容量のため、日用品のストックや掃除道具などもまとめて収納できます。

バルコニー

プライベートな空間を確保できる二面バルコニー。洗濯物を干すだけではなく、ガーデニングや天体観測など趣味のスペースとしても活用できます。

アクセス

「八尾」駅が徒歩8分という好立地。
閑静な住宅街でありながら、 都心へ好アクセスのロケーションです。
また、周辺には毎日利用する商業施設をはじめ、
教育施設や銀行・病院などが徒歩圏内に揃う生活に便利な住環境です。

MAP

MAP
周辺環境

商業施設や駅近の利便はもちろん、教育施設や公園、公共施設も充実しています。
子育て世代をはじめ、世代を超えて家族が暮らしやすい環境が整っています。

JR関西本線「八尾」駅

JR関西本線「八尾」駅
徒歩8分(約640m)~徒歩9分(約680m)

永畑小学校

永畑小学校
徒歩9分(約720m)~徒歩10分(約760m)

龍華中学校

龍華中学校
徒歩9分(約720m)~10分(約760m)

グルメシティ 八尾店

グルメシティ 八尾店
徒歩3分(約170m~約210m)

サンコ−

スーパーサンコ− 植松店
徒歩3分(約220m)~4分(約260m)

ドン・キホーテ 八尾店

ドン・キホーテ 八尾店
徒歩6分(約460m)~7分(約500m)

コーナン 南植松店

コーナン 南植松店
徒歩8分(約590m~約630m)

医真会安中診療所

八尾市立病院
徒歩13分(980m~1,020m)

【交通】
  • JR関西本線「八尾」駅
    徒歩8分(640m)~徒歩9分(680m)
【教育施設】
  • 永畑小学校
    徒歩9分(720m)~徒歩10分(760m)
  • 龍華中学校
    徒歩9分(720m)~徒歩10分(760m)
  • おひさまこども園
    徒歩1分(80m)~徒歩2分(120m)
  • 龍華保育園
    徒歩6分(410m~450m)
【買物施設】
  • グルメシティ 八尾店
    徒歩3分(170m~210m)
  • スーパーサンコ− 植松店
    徒歩3分(220m)~徒歩4分(260m)
  • ドラッグセイムス八尾南植松店
    徒歩4分(310m)~徒歩5分(350m)
  • しまむら八尾南店
    徒歩5分(400m)~徒歩6分(440m)
  • ドン・キホーテ 八尾店
    徒歩6分(460m)~徒歩7分(500m)
  • コーナン南植松店
    徒歩8分(590m~630m)
【金融機関】
  • 大阪信用金庫 八尾支店
    徒歩2分(130m)~徒歩3分(170m)
  • 関西みらい銀行 八尾南プラザ
    徒歩3分(170m~210m)
  • JA大阪中河内 龍華出張所
    徒歩4分(290m)~徒歩5分(330m)
  • 八尾南太子堂郵便局
    徒歩5分(330m~370m)
【医療機関】
  • 竹中医院
    徒歩4分(280m~320m)
  • 八尾市立病院
    徒歩13分(980m~1,020m)
【公園・その他】
  • 永畑町三丁目公園
    徒歩2分(110m~150m)
  • 八尾市立龍華図書館
    徒歩6分(450m)~徒歩7分(490m)
分譲概要
所在地
八尾市植松町7丁目
交通
JR関西本線「八尾」駅徒歩8分
区画数
全6区画
土地面積
約99.18㎡(約30.00坪)~約132.24㎡(約40.00坪)
私道負担
なし
建物面積
約95.87㎡(約29坪)  ※参考プラン
構造
木造2階建
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
地目
宅地
用途地域
第1種住居地域
道路幅員
約4.0m
設備
関西電力・大阪ガス・公営水道・公共下水
条件
建築条件付き宅地
校区
永畑小学校・龍華中学校
取引態様
売主(マツダホーム株式会社)
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