近鉄八尾駅周辺は八尾市の中心地で、
駅前の「リノアス」をはじめ、
スーパーや
映画館が入る「アリオ八尾」など
多彩な商業施設が点在し、
コンパクトな移動で何でも
揃う暮らしやすいエリアです。
全16区画
子育て世代にピッタリな全16区画の街が誕生!
車の通り抜けが出来ない設計のため、
安全な街区です。
また、小学校が近くお子様の毎日の登下校も安心です。大変便利なロケ―ションです。
●全邸自由設計対応。
以下参考プラン例となります。
8号地モデルハウス
プライベート空間を重視した住まい
3LDK+パントリー+書斎コーナー
◆敷地面積/約99.43㎡(約30.07坪)
◆延床面積/約103.67㎡(約31.35坪)
1階床面積/55.71㎡ 2階床面積/47.96㎡
パントリー
キッチン奥のパントリーには食品のストックだけでなく、キッチン用品、災害用保存食の備蓄なども収納できます。
洗面室
洗面所と脱衣所のスペースを分けた洗面室。誰かが入浴中でも、他の家族は気兼ねすることなく洗面所を使用できます。
書斎コーナー
2階ホールの一角に、カウンターを造り付けた書斎コーナーを設置。家族のフリースペースとして活用できます。
8号地モデルハウス
1号地参考プラン
ファミリークローゼットのある住まい
3LDK+ファミリークローゼット+シューズクローク
◆敷地面積/約105.77㎡(約31.99坪)
◆延床面積/約98.12㎡(約29.68坪)
1階床面積/54.65㎡ 2階床面積/43.47㎡
広々玄関
シューズクロークを設けた広々とした玄関はL字型になっているため、正面からも横からも靴を脱ぎ履きできます。
ランドリールーム
ファミリークローゼットとしても活用できるランドリールームでは洗う・干す・畳む・しまうが1ヶ所で行えます。
L字型バルコニー
2室から出入り可能なL字型のバルコニーは2方向からの採光・通風で洗濯物もすぐに乾きます。
3号地参考プラン
大容量の収納でスッキリ片付く住まい
3LDK+WIC+駐車2台
◆敷地面積/約105.37㎡(約31.87坪)
◆延床面積/約99.37㎡(約30.05坪)
1階床面積/52.17㎡ 2階床面積/47.20㎡
駐車2台
駐車しやすい横並びの駐車スペース。ご夫婦でそれぞれ車が所有でき、アクティブに行動できます。
シューズクローク
玄関横に設けられた大容量のシューズクロークには靴だけでなく傘やアウター、ベビーカーなどをまとめて収納できます。
ウォークインクローゼット
主寝室に設けられた大容量のウォークインクローゼットには衣類や小物をまとめて収納でき、衣替えの手間もありません。
駅を中心に、大型商業施設やスーパー、
銀行が集結し、
食料品から日用雑貨、
衣類まで揃う大変便利な住環境です。
休日には映画やショッピング、
読書が楽しめます。
近鉄大阪線「河内山本」駅
徒歩10分(約800m)~12分(約920m)
西山本小学校
徒歩2分(約160m)~4分(約280m)
近鉄大阪線「八尾」駅
徒歩14分(約1,100m)~16分(約1,220m)
八尾市立東中学校
徒歩22分(約1,760m)~24分(約1,880m)
八尾たんぽぽ保育園本園
徒歩2分(約160m)~4分(約280m)
業務スーパー 桜ヶ丘店
徒歩5分(約400m)~7分(約520m)
ドラッグセガミ旭ヶ丘店
徒歩5分(約400m)~7分(約520m)
キャンドゥ 桜ヶ丘店
徒歩6分(約470m)~8分(約690m)
関西スーパー 旭ヶ丘店
徒歩6分(約480m)~8分(約700m)
アリオ八尾
徒歩10分(約800m)~12分(約920m)
LINOAS
徒歩11分(約880m)~13分(約1,000m)
八尾緑ケ丘郵便局
徒歩8分(約610m)~10分(約730m)
大阪信用金庫八尾桜ヶ丘支店
徒歩8分(約640m)~10分(約760m)
りそな銀行 八尾支店
徒歩12分(約960m)~14分(約1,080m)
京都銀行 八尾支店
徒歩12分(約960m)~17分(約1,080m)
八尾徳洲会総合病院
徒歩10分(約770m)~12分(約890m)
西山本公園
徒歩5分(約380m)~7分(約500m)
八尾市立文化会館プリズムホール
徒歩11分(約860m)~13分(約980m)
~最寄り駅の周辺環境を見る~
- 所在地
- 八尾市西山本町3丁目
- 交通
- 近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩10分
- 区画数
- 全16区画
- 土地面積
- 約83.56㎡(約25.27坪)~約123.04㎡(約37.21坪)
- 私道負担
- なし
- 建物面積
- 約95.87㎡(約29坪) ※参考プラン
- 構造
- 木造2階建
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 道路幅員
- (西側)約4.7m (東側)約6m
- 設備
- 関西電力・大阪ガス・公営水道・公共下水
- 条件
- 建築条件付き宅地
- 校区
- 西山本小学校・東中学校
- 取引態様
- 売主(マツダホーム株式会社)
- 備考
- 地役権あり (西側)電柱位置未定