グランディール渋川町4丁目
2WAYアクセス
全邸敷地約44坪以上
自由設計可能
現地撮影22
現地撮影21
現地撮影20
現地撮影19
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現地撮影6
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現地撮影4
現地撮影3
現地撮影2
現地撮影1
全4区画
約44坪超の広大な地に築く理想の邸。
ゆとりのある敷地面積だからご家族の思い描いた住まいが叶う「自由設計」
4号地モデルハウス
無駄のない家事動線が魅力の住まい
4LDK+WIC+パントリー
◆敷地面積/約147.87㎡（約44.73坪）
◆延床面積/約113.65㎡（約34.37坪）
1階床面積/59.00㎡ 2階床面積/54.65㎡
SCL
玄関脇に設置された広い収納スペース。靴以外にも、ベビーカーや自転車、ゴルフバッグ、アウトドア用品などを収納できます。
洗面室
洗面所と脱衣所が分かれていれば、誰かが入浴中であっても、他の家族は気兼ねすることなく洗面所が使用できます。
家事導線
効率的に家事が行えるよう「玄関↔シューズクローク↔パントリー↔キッチン」と動線をつなげました。
天王寺駅まで約5分、
大阪駅や難波駅などほとんどの
主要駅に約30分以内で出られる
アクセス便利な立地です。
また、近くには国道25号線が走っており、
多くの商業施設が立ち並びます。
MAP
商業施設や駅近の利便はもちろん、教育施設や公園、公共施設も充実しています。
子育て世代をはじめ、世代を超えて家族が暮らしやすい環境が整っています。
JR関西本線「八尾」駅
徒歩8分（約640ｍ）～9分（約670ｍ）
JR関西本線「久宝寺」駅
徒歩12分（約960ｍ）～13分（約990ｍ）
八尾市立安中小学校
徒歩14分（約1,120ｍ）～16分（約1,150ｍ）
八尾市立成法中学校
徒歩14分（約1,120ｍ）～15分（約1,150ｍ）
業務スーパー 久宝寺駅南店（トミーズ）
徒歩11分（約860ｍ）～12分（約890ｍ）
ライフ 久宝寺駅前店
徒歩12分（約940ｍ）～13分（約970ｍ）
八尾市立病院
徒歩11分（約880ｍ）～12分（約910ｍ）
八尾市役所
徒歩19分（約1,500ｍ）～20分（約1,530ｍ）
-
のぞみのもり保育園
徒歩1分（約80ｍ）～2分（約110ｍ） -
久宝寺保育園
徒歩6分（約480ｍ）～7分（約510ｍ）
-
ジョーシン久宝寺店
徒歩6分（約480ｍ）～7分（約510ｍ） -
キリン堂 八尾跡部北店
徒歩11分（約880ｍ）～12分（約910ｍ） -
スギドラッグ 八尾南久宝寺店
徒歩11分（約880ｍ）～12分（約910ｍ） -
西松屋 八尾跡部店
徒歩12分（約940ｍ）～13分（約970ｍ）
-
八尾久宝寺四郵便局
徒歩7分（約560ｍ）～8分（約590ｍ） -
JＡ大阪中河内 龍華久宝寺支店
徒歩11分（約880ｍ）～12分（約910ｍ） -
南都銀行 八尾支店
徒歩16分（約1,260ｍ）～17分（約1,290ｍ）
-
渋川公園
徒歩1分（約80ｍ）～2分（約110ｍ） -
龍華町東公園
徒歩4分（約320ｍ）～5分（約350ｍ） -
八尾市立八尾図書館
徒歩17分（約1,340ｍ）～18分（約1,370ｍ）
～最寄り駅の周辺環境を見る～
- 所在地
- 八尾市渋川町4丁目
- 交通
- JR関西本線「八尾」駅徒歩8分～9分
JR関西本線「久宝寺」駅徒歩12分～13分
- 区画数
- 全4区画
- 土地面積
- 約147.51㎡（約44.62坪）～147.87㎡（約44.73坪）
- 私道負担
- なし
- 建物面積
- 約95.87㎡(約29坪) ※参考プラン
- 構造
- 木造２階建
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 雑種地
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 道路幅員
- 約4.7ｍ
- 設備
- 関西電力・大阪ガス・公営水道・公共下水
- 条件
- 建築条件付き宅地
- 校区
- 安中小学校・成法中学校
- 取引態様
- 売主（マツダホーム株式会社）
