グランディール太田8丁目
グランディール太田8丁目 グランディール太田8丁目

緑豊かな大和川の清流をそばに感じる、
全11家族の新しいコミュニティが誕生。
心癒す、緑あふれる景観が家族の原風景に。
一年を通してめぐりゆく季節を感じながら
暮らすことができます。

現地写真
  • 現地撮影現地撮影28
  • 現地撮影現地撮影27
  • 現地撮影現地撮影26
  • 現地撮影現地撮影25
  • 現地撮影現地撮影24
  • 現地撮影現地撮影23
  • 現地撮影現地撮影22
  • 現地撮影現地撮影21
  • 現地撮影現地撮影20
  • 現地撮影現地撮影19
  • 現地撮影現地撮影18
  • 現地撮影現地撮影17
  • 現地撮影現地撮影16
  • 現地撮影現地撮影15
  • 現地撮影現地撮影14
  • 現地撮影現地撮影13
  • 現地撮影現地撮影12
  • 現地撮影現地撮影11
  • 現地撮影現地撮影10
  • 現地撮影現地撮影9
  • 現地撮影現地撮影8
  • 現地撮影現地撮影7
  • 現地撮影現地撮影6
  • 現地撮影現地撮影5
  • 現地撮影現地撮影4
  • 現地撮影現地撮影3
  • 現地撮影現地撮影2
  • 現地撮影現地撮影1

区画図

11区画

家族の楽しみもこだわりも叶えられる、
全邸29坪以上のゆとりある敷地。
家族の居心地を大切にした過ごしやすい
住まいを実現。

区画図
間取りプラン

●全邸自由設計対応。
以下参考プラン例となります。

2号地参考プラン

採光・通風の良い住まい

3LDK+WIC+シューズクローク

◆敷地面積/約97.91㎡(約29.61坪)
◆延床面積/約92.53㎡(約27.99坪)

1階床面積/50.30㎡ 2階床面積/42.23㎡

シューズクローク

たくさんの靴はもちろん、コート・ベビーカー・季節用品など、さまざまなアイテムを収納できます。

洗面室

広々とした光の入る洗面室では、忙しい朝でも家族みんなで使いやすく気持ちの良い1日をスタートできます。

ワイドバルコニー

通路が広くとれ、洗濯物をゆったりと干すことができます。また、南向きのためガーデ二ングなども楽しめます。

2号地参考プラン

6号地モデルハウス

生活動線と収納にこだわった住まい

3LDK+WIC2ヶ所+駐車2台

◆敷地面積/約98.26㎡(約29.72坪)
◆延床面積/約100.19㎡(約30.30坪)

1階床面積/53.82㎡ 2階床面積/46.37㎡

現地写真

現地写真

10号地モデルハウス

生活動線

玄関→シューズクローク→パントリーが一直線に繋がった効率の良い生活動線を採用しました。

ウォークインクローゼット

主寝室に設けられた2つのウォークインクローゼットにはご夫婦それぞれの衣料や小物を別々に収納できます。

バルコニー

2室にまたがる幅の広いワイドバルコニーは奥行きもあり、プライバシーも守れて安心して洗濯物が干せます。

モデルハウスの写真をさらにチェック

10号地モデルハウス

開放感あるLDKがある住まい

3LDK+WIC+シューズクローク+駐車2台

◆敷地面積/約112.32㎡(約33.97坪)
◆延床面積/約105.34㎡(約31.85坪)

1階床面積/60.12㎡ 2階床面積/45.22㎡

10号地パース

モデルハウス完成予想図

10号地モデルハウス

駐車2台

駐車スペースは2台分確保しているので、仕事用・プライベート用と使い分けが可能です。

LDK

家族がゆったり過ごせる20.8帖のLDK。開放感ある空間で寛ぐ事ができます。

バルコニー

奥行きのある広々バルコニー。雨の日もシャッターを閉めて雨を遮断することができるので、洗濯できずに困る事がありません。

12号地参考プラン

豊富な収納ですっきり片付く住まい

3LDK+WIC+駐車2台

◆敷地面積/約120.92㎡(約36.57坪)
◆延床面積/約89.01㎡(約26.92坪)

1階床面積/49.27㎡ 2階床面積/39.74㎡

駐車2台

駐車しやすい横並びの駐車スペースでドアの開閉や荷物の出し入れもスムーズに行えます。

LDK

階段を中心に配置した19帖の広々とした空間は家族とコミュケーションが取りやすい憩いの場です。

ウォークインクローゼット

主寝室に設けられた大容量のウォークインクローゼットには家族全員分の衣料や季節物の家電などをまとめて収納できます。

12号地参考プラン
アクセス

谷町線の終点駅である「八尾南」駅を
最寄りとする当分譲地。
天王寺駅まで19 分と、都心への
アクセスも良好です。
また、近くに大阪環状線(国道170 号線)が
走り、お車での移動も大変便利な立地です。

MAP

MAP
周辺環境

辺り一面の芝生が広がる、大和川河川敷公園が
すぐ近くの緑豊かな環境です。
また、周辺には大型ショッピングセンターも
あり、休日のお出かけ先の選択肢が
広がる、暮らしの愉しみを育む立地です。

イズミヤ 八尾ショッピングセンター

イズミヤ 八尾ショッピングセンター 
徒歩5分(約380m)~6分(約480m)

大和川河川敷公園

大和川河川敷公園 
徒歩3分(約190m)~4分(約270m)

大阪メトロ谷町線「八尾南」駅

大阪メトロ谷町線「八尾南」駅
徒歩29分(約2,320m)~30分(約2,400m)

八尾市立大正小学校

八尾市立大正小学校
徒歩14分(約1,090m)~15分(約1,190m)

八尾市立大正中学校

八尾市立大正中学校
徒歩32分(約2,560m)~34分(約2,680m)

ハッピーチルドレン保育園

ハッピーチルドレン保育園
徒歩19分(約1,500m)~20分(約1,600m)

サンプラザ 八尾沼店

サンプラザ 八尾沼店
徒歩11分(約830m)~12分(約960m)

エディオン 八尾南店

エディオン 八尾南店
徒歩11分(約830m)~12分(約960m)

ハードオフ八尾南店

ハードオフ八尾南店
徒歩12分(約930m)~13分(約1,040m)

ファミリコ薬店

ファミリコ薬店
徒歩11分(約860m)~12分(約960m)

ローソン 八尾沼四丁目店

ローソン 八尾沼四丁目店
徒歩11分(約810m)~12分(約920m)

ドラッグストアコスモス 川北店

ドラッグストアコスモス 川北店
徒歩11分(約810m)~12分(約920m)

ミニストップ 八尾太田店

ミニストップ 八尾太田店
徒歩13分(約1,040m)~14分(約1,120m)

西松屋 八尾太田橋店

西松屋 八尾太田橋店
徒歩18分(約1,430m)~19分(約1,520m)

八尾太田郵便局

八尾太田郵便局
徒歩11分(約860m)~12分(約950m)

大阪商工信用金庫八尾南支店

大阪商工信用金庫八尾南支店
徒歩14分(約1,090m)~15分(約1,140m)

JA大阪中河内 大正支店

JA大阪中河内 大正支店
徒歩10分(約770m)~11分(約880m)

医真会八尾総合病院

医真会八尾総合病院
徒歩5分(約400m)~6分(約480m)

分譲概要
所在地
八尾市太田8丁目
交通
大阪メトロ谷町線「八尾南」駅徒歩約29分
区画数
全11区画
土地面積
約96.00㎡(約29.04坪)~約120.92㎡(約36.57坪)
建物面積
約95.87㎡(約29坪)  ※参考プラン
構造
木造2階建
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
地目
宅地
用途地域
第1種住居地域
道路幅員
約4.7m
私道負担
なし
設備
関西電力・大阪ガス・公営水道・公共下水
条件
建築条件付き宅地
校区
大正小学校・大正中学校
取引態様
売主(マツダホーム株式会社)
recommend/
来場予約・お問い合わせ

page top