緑豊かな大和川の清流をそばに感じる、
全21家族の新しいコミュニティが誕生。
心癒す、緑あふれる景観が家族の原風景に。
一年を通してめぐりゆく季節を感じながら
暮らすことができます。
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全21区画
家族の楽しみもこだわりも叶えられる、
全邸28坪以上のゆとりある敷地。
家族の居心地を大切にした過ごしやすい
住まいを実現。
●全邸自由設計対応。
以下参考プラン例となります。
2号地参考プラン
採光・通風の良い住まい
3LDK+WIC+シューズクローク
◆敷地面積/約97.91㎡（約29.61坪）
◆延床面積/約92.53㎡（約27.99坪）
1階床面積/50.30㎡ 2階床面積/42.23㎡
シューズクローク
たくさんの靴はもちろん、コート・ベビーカー・季節用品など、さまざまなアイテムを収納できます。
洗面室
広々とした光の入る洗面室では、忙しい朝でも家族みんなで使いやすく気持ちの良い1日をスタートできます。
ワイドバルコニー
通路が広くとれ、洗濯物をゆったりと干すことができます。また、南向きのためガーデ二ングなども楽しめます。
10号地モデルハウス
開放感あるLDKがある住まい
3LDK+WIC+シューズクローク+駐車2台
◆敷地面積/約112.32㎡（約33.97坪）
◆延床面積/約105.34㎡（約31.85坪）
1階床面積/60.12㎡ 2階床面積/45.22㎡
現地写真
駐車2台
駐車スペースは2台分確保しているので、仕事用・プライベート用と使い分けが可能です。
LDK
家族がゆったり過ごせる20.8帖のLDK。開放感ある空間で寛ぐ事ができます。
バルコニー
奥行きのある広々バルコニー。雨の日もシャッターを閉めて雨を遮断することができるので、洗濯できずに困る事がありません。
12号地参考プラン
豊富な収納ですっきり片付く住まい
3LDK+WIC+駐車2台
◆敷地面積/約120.92㎡（約36.57坪）
◆延床面積/約89.01㎡（約26.92坪）
1階床面積/49.27㎡ 2階床面積/39.74㎡
駐車2台
駐車しやすい横並びの駐車スペースでドアの開閉や荷物の出し入れもスムーズに行えます。
LDK
階段を中心に配置した19帖の広々とした空間は家族とコミュケーションが取りやすい憩いの場です。
ウォークインクローゼット
主寝室に設けられた大容量のウォークインクローゼットには家族全員分の衣料や季節物の家電などをまとめて収納できます。
13号地参考プラン
開放感を演出する吹抜け
3LDK+畳コーナー＋WIC
◆敷地面積/約129.41㎡（約39.14坪）
◆延床面積/約103.50㎡（約31.30坪）
1階床面積/57.13㎡ 2階床面積/46.37㎡
畳コーナー
ゴロンと横になってリラックスしたり、お子さんが安心して遊ぶスペースにしたりと、活用方法はさまざま。
吹抜け
空間が縦に連なるため視覚的に伸びやかな印象に。採光がしやすく、明るく開放的な空間を演出できます。
ウォークインクローゼット
3帖分の広い収納スペースがあるため、お子様が大きくなって荷物が増えても困ることはありません。
15号地参考プラン
回遊導線を意識した玄関
3LDK+パントリー+シューズクローク
◆敷地面積/約113.03㎡（約34.19坪）
◆延床面積/約103.50㎡（約31.30坪）
1階床面積/55.48㎡ 2階床面積/48.02㎡
ガレージ
駐車がしやすい横並びのガレージ。2台分駐車ができるため、ゆとりのカーライフが楽しめます。
シューズクローク
回遊式のシューズインクローゼットは、使いやすさと整理整頓の両方を兼ね備えた設計です。
LDK
リビング・ダイニング・キッチンと仕切りがなく、ひと続きで導線も短いので普段の生活もしやすくなっています。
18号地参考プラン
自然光がたっぷり入る広々バルコニー
3LDK+WIC×２+シューズクローク
◆敷地面積/約99.34㎡（約30.05坪）
◆延床面積/約96.88㎡（約29.30坪）
1階床面積/52.17㎡ 2階床面積/44.71㎡
パントリー
食料品の他にも、普段使いしないホットプレートやお鍋、あまり出番のない調理器具や食器などをしまっておけます。
ウォークインクローゼット
2部屋の洋室にウォークインクローゼットを設けました。たくさんの物があっても整理整頓しやすくなります。
ワイドバルコニー
開放的な広さがあるため、洗濯物を干すだけでなくさまざまな活用方法を楽しむことが可能です。
21号地参考プラン
スッキリ片付く収納豊富な住まい
3LDK+WIC+シューズクローク
◆敷地面積/約97.93㎡（約29.62坪）
◆延床面積/約98.54㎡（約29.80坪）
1階床面積/52.17㎡ 2階床面積/46.37㎡
玄関
玄関ホール土間部分がL字型になっているため、窮屈感を感じることなく、正面からも横からも靴を脱ぎ履きできます。
生活動線
リビングから洗面や浴室、トイレに繋がっているので温度差が小さく、移動距離も短縮でき生活しやすい設計です。
パントリー
キッチン横にパントリーを取り入れることで、収納力が大幅に向上し、キッチンの使い勝手が格段に良くなります。
谷町線の終点駅である「八尾南」駅を
最寄りとする当分譲地。
天王寺駅まで19 分と、都心への
アクセスも良好です。
また、近くに大阪環状線（国道170 号線）が
走り、お車での移動も大変便利な立地です。
MAP
辺り一面の芝生が広がる、大和川河川敷公園が
すぐ近くの緑豊かな環境です。
また、周辺には大型ショッピングセンターも
あり、休日のお出かけ先の選択肢が
広がる、暮らしの愉しみを育む立地です。
イズミヤ 八尾ショッピングセンター
徒歩10分（約740ｍ）～11分（約840ｍ）
大和川河川敷公園
徒歩3分（約190ｍ）～4分（約270ｍ）
大阪メトロ谷町線「八尾南」駅
徒歩29分（約2,320ｍ）～30分（約2,400ｍ）
八尾市立大正小学校
徒歩14分（約1,090ｍ）～15分（約1,190ｍ）
八尾市立大正中学校
徒歩32分（約2,560ｍ）～34分（約2,680ｍ）
ハッピーチルドレン保育園
徒歩19分（約1,500ｍ）～20分（約1,600ｍ）
サンプラザ 八尾沼店
徒歩11分（約830ｍ）～12分（約960ｍ）
エディオン 八尾南店
徒歩11分（約830ｍ）～12分（約960ｍ）
ハードオフ八尾南店
徒歩12分（約930ｍ）～13分（約1,040ｍ）
ファミリコ薬店
徒歩11分（約860ｍ）～12分（約960ｍ）
ローソン 八尾沼四丁目店
徒歩11分（約810ｍ）～12分（約920ｍ）
ドラッグストアコスモス 川北店
徒歩11分（約810ｍ）～12分（約920ｍ）
ミニストップ 八尾太田店
徒歩13分（約1,040ｍ）～14分（約1,120ｍ）
西松屋 八尾太田橋店
徒歩18分（約1,430ｍ）～19分（約1,520ｍ）
八尾太田郵便局
徒歩11分（約860ｍ）～12分（約950ｍ）
大阪商工信用金庫八尾南支店
徒歩14分（約1,090ｍ）～15分（約1,140ｍ）
JＡ大阪中河内 大正支店
徒歩10分（約770ｍ）～11分（約880ｍ）
医真会八尾総合病院
徒歩7分（約500ｍ）～8分（約600ｍ）
～最寄り駅の周辺環境を見る～
- 所在地
- 八尾市太田8丁目
- 交通
- 大阪メトロ谷町線「八尾南」駅徒歩約29分
- 区画数
- 全21区画
- 土地面積
- 約95.23㎡（約28.80坪)～約129.41㎡(約39.14坪）
- 建物面積
- 約95.87㎡(約29坪) ※参考プラン
- 構造
- 木造２階建
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 道路幅員
- 約4.7ｍ
- 私道負担
- なし
- 設備
- 関西電力・大阪ガス・公営水道・公共下水
- 条件
- 建築条件付き宅地
- 校区
- 大正小学校・大正中学校
- 取引態様
- 売主（マツダホーム株式会社）
