グランディール太田8丁目
グランディール太田8丁目 グランディール太田8丁目

緑豊かな大和川の清流をそばに感じる、
全21家族の新しいコミュニティが誕生。
心癒す、緑あふれる景観が家族の原風景に。
一年を通してめぐりゆく季節を感じながら
暮らすことができます。

現地写真
  • 現地撮影現地撮影37
  • 現地撮影現地撮影36
  • 現地撮影現地撮影35
  • 現地撮影現地撮影34
  • 現地撮影現地撮影33
  • 現地撮影現地撮影32
  • 現地撮影現地撮影31
  • 現地撮影現地撮影30
  • 現地撮影現地撮影29
  • 現地撮影現地撮影28
  • 現地撮影現地撮影27
  • 現地撮影現地撮影26
  • 現地撮影現地撮影25
  • 現地撮影現地撮影24
  • 現地撮影現地撮影23
  • 現地撮影現地撮影22
  • 現地撮影現地撮影21
  • 現地撮影現地撮影20
  • 現地撮影現地撮影19
  • 現地撮影現地撮影18
  • 現地撮影現地撮影17
  • 現地撮影現地撮影16
  • 現地撮影現地撮影15
  • 現地撮影現地撮影14
  • 現地撮影現地撮影13
  • 現地撮影現地撮影12
  • 現地撮影現地撮影11
  • 現地撮影現地撮影10
  • 現地撮影現地撮影9
  • 現地撮影現地撮影8
  • 現地撮影現地撮影7
  • 現地撮影現地撮影6
  • 現地撮影現地撮影5
  • 現地撮影現地撮影4
  • 現地撮影現地撮影3
  • 現地撮影現地撮影2
  • 現地撮影現地撮影1

区画図

21区画

家族の楽しみもこだわりも叶えられる、
全邸28坪以上のゆとりある敷地。
家族の居心地を大切にした過ごしやすい
住まいを実現。

区画図
間取りプラン

●全邸自由設計対応。
以下参考プラン例となります。

2号地参考プラン

採光・通風の良い住まい

3LDK+WIC+シューズクローク

◆敷地面積/約97.91㎡(約29.61坪)
◆延床面積/約92.53㎡(約27.99坪)

1階床面積/50.30㎡ 2階床面積/42.23㎡

シューズクローク

たくさんの靴はもちろん、コート・ベビーカー・季節用品など、さまざまなアイテムを収納できます。

洗面室

広々とした光の入る洗面室では、忙しい朝でも家族みんなで使いやすく気持ちの良い1日をスタートできます。

ワイドバルコニー

通路が広くとれ、洗濯物をゆったりと干すことができます。また、南向きのためガーデ二ングなども楽しめます。

2号地参考プラン

5号地参考プラン

快適に暮らせる収納充実の住まい

3LDK+ウォークインクローゼット+駐車1台

◆敷地面積/約98.26㎡(約29.72坪)
◆延床面積/約101.85㎡(約30.80坪)

1階床面積/54.65㎡ 2階床面積/47.20㎡

パントリー

食品や日用品をまとめて収納でき、キッチン周りをすっきり保てます。まとめ買いや非常食のストックもしやすく、家事効率がアップします。

居室

各居室6帖以上の広さを確保し、ゆとりある暮らしが叶います。家具の配置もしやすく、将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。

ウォークインクローゼット

三方向に収納が確保できるため衣類や小物をたっぷり整理できます。動線が短く見やすいので、毎日の支度がスムーズになります。

5号地参考プラン

9号地参考プラン

大空間でのびのび暮らせる住まい

3LDK+シューズクローク+駐車2台

◆敷地面積/約112.321㎡(約33.97坪)
◆延床面積/約99.36㎡(約30.05坪)

1階床面積/55.48㎡ 2階床面積/43.88㎡

玄関

大容量のシューズクロークで靴やアウトドア用品をすっきり収納できます。玄関ホールの造作洗面は帰宅後すぐに手洗いができ、衛生的で来客時にも便利です。

LDK

20帖の広々LDKは家族が自然と集まりやすく、開放的で快適な暮らしを実現します。さらにパントリーがあることでキッチン周りがすっきり保て、より心地よい空間になります。

バルコニー

風通しが良く快適に過ごせる広々バルコニーは、洗濯物を一度にたっぷり干せて家事効率がアップします。また、ガーデニングスペースとしても活躍します。

9号地参考プラン

12号地参考プラン

豊富な収納ですっきり片付く住まい

3LDK+WIC+駐車2台

◆敷地面積/約120.92㎡(約36.57坪)
◆延床面積/約89.01㎡(約26.92坪)

1階床面積/49.27㎡ 2階床面積/39.74㎡

駐車2台

駐車しやすい横並びの駐車スペースでドアの開閉や荷物の出し入れもスムーズに行えます。

LDK

階段を中心に配置した19帖の広々とした空間は家族とコミュケーションが取りやすい憩いの場です。

ウォークインクローゼット

主寝室に設けられた大容量のウォークインクローゼットには家族全員分の衣料や季節物の家電などをまとめて収納できます。

12号地参考プラン

13号地参考プラン

開放感を演出する吹抜け

3LDK+畳コーナー+WIC

◆敷地面積/約129.41㎡(約39.14坪)
◆延床面積/約103.50㎡(約31.30坪)

1階床面積/57.13㎡ 2階床面積/46.37㎡

畳コーナー

ゴロンと横になってリラックスしたり、お子さんが安心して遊ぶスペースにしたりと、活用方法はさまざま。

吹抜け

空間が縦に連なるため視覚的に伸びやかな印象に。採光がしやすく、明るく開放的な空間を演出できます。

ウォークインクローゼット

3帖分の広い収納スペースがあるため、お子様が大きくなって荷物が増えても困ることはありません。

13号地参考プラン

14号地参考プラン

家事も収納も、ゆとりを生む住まい

3LDK+ランドリールーム+ロフト

◆敷地面積/約104.52㎡(約31.61坪)
◆延床面積/約107.65㎡(約32.56坪)

1階床面積/56.31㎡ 2階床面積/51.34㎡

モデルハウス完成予想図

モデルハウス完成予想図

14号地サンコウプラン

ランドリールーム

脱衣所やパントリーと行き来しやすい動線で、洗濯も収納もスマートに。忙しい毎日を軽やかにしてくれるランドリールームです。

ファミリークローゼット

各部屋の収納に加え、家族みんなで使えるファミリークローゼットをプラス。片づけが自然と習慣になる、整った住まいです。

ロフト

ちょっと特別な空間として使えるロフト。収納にも遊び場にもなる、家族の“秘密基地”のような場所です。

15号地参考プラン

回遊導線を意識した玄関

3LDK+パントリー+シューズクローク

◆敷地面積/約113.03㎡(約34.19坪)
◆延床面積/約103.50㎡(約31.30坪)

1階床面積/55.48㎡ 2階床面積/48.02㎡

ガレージ

駐車がしやすい横並びのガレージ。2台分駐車ができるため、ゆとりのカーライフが楽しめます。

シューズクローク

回遊式のシューズインクローゼットは、使いやすさと整理整頓の両方を兼ね備えた設計です。

LDK

リビング・ダイニング・キッチンと仕切りがなく、ひと続きで導線も短いので普段の生活もしやすくなっています。

15号地参考プラン

18号地参考プラン

自然光がたっぷり入る広々バルコニー

3LDK+WIC×2+シューズクローク

◆敷地面積/約99.34㎡(約30.05坪)
◆延床面積/約96.88㎡(約29.30坪)

1階床面積/52.17㎡ 2階床面積/44.71㎡

パントリー

食料品の他にも、普段使いしないホットプレートやお鍋、あまり出番のない調理器具や食器などをしまっておけます。

ウォークインクローゼット

2部屋の洋室にウォークインクローゼットを設けました。たくさんの物があっても整理整頓しやすくなります。

ワイドバルコニー

開放的な広さがあるため、洗濯物を干すだけでなくさまざまな活用方法を楽しむことが可能です。

18号地参考プラン

21号地モデルハウス

スッキリ片付く収納豊富な住まい

3LDK+ファミリークローゼット2ヶ所+書斎

◆敷地面積/約97.93㎡(約29.62坪)
◆延床面積/約104.34㎡(約31.56坪)

1階床面積/52.17㎡ 2階床面積/52.17㎡

モデルハウス

モデルハウス完成予想図

21号地モデルハウス

ファミリークローゼット

洗面やキッチンからすぐ使える1階のクローゼットと、2階の独立収納で、家族の衣類や季節のアイテムもすっきり片付き、毎日の身支度もスムーズに整います。

タタミコーナー

リビングに隣接した3帖のタタミスペースは、家族がくつろいだり遊んだりできる落ち着きの空間。収納もあり、いつもスッキリ過ごせます。

書斎

南向きのバルコニーに面した主寝室は、明るく穏やかな空間。ウォークインクローゼットや書斎も備え、衣類や小物をすっきり整理しながら、ゆったりとくつろげます。

アクセス

谷町線の終点駅である「八尾南」駅を
最寄りとする当分譲地。
天王寺駅まで19 分と、都心への
アクセスも良好です。
また、近くに大阪環状線(国道170 号線)が
走り、お車での移動も大変便利な立地です。

MAP

MAP
周辺環境

辺り一面の芝生が広がる、大和川河川敷公園が
すぐ近くの緑豊かな環境です。
また、周辺には大型ショッピングセンターも
あり、休日のお出かけ先の選択肢が
広がる、暮らしの愉しみを育む立地です。

イズミヤ 八尾ショッピングセンター

イズミヤ 八尾ショッピングセンター 
徒歩10分(約740m)~11分(約840m)

大和川河川敷公園

大和川河川敷公園 
徒歩3分(約190m)~4分(約270m)

大阪メトロ谷町線「八尾南」駅

大阪メトロ谷町線「八尾南」駅
徒歩29分(約2,320m)~30分(約2,400m)

八尾市立大正小学校

八尾市立大正小学校
徒歩14分(約1,090m)~15分(約1,190m)

八尾市立大正中学校

八尾市立大正中学校
徒歩32分(約2,560m)~34分(約2,680m)

ハッピーチルドレン保育園

ハッピーチルドレン保育園
徒歩19分(約1,500m)~20分(約1,600m)

サンプラザ 八尾沼店

サンプラザ 八尾沼店
徒歩11分(約830m)~12分(約960m)

エディオン 八尾南店

エディオン 八尾南店
徒歩11分(約830m)~12分(約960m)

ハードオフ八尾南店

ハードオフ八尾南店
徒歩12分(約930m)~13分(約1,040m)

ファミリコ薬店

ファミリコ薬店
徒歩11分(約860m)~12分(約960m)

ローソン 八尾沼四丁目店

ローソン 八尾沼四丁目店
徒歩11分(約810m)~12分(約920m)

ドラッグストアコスモス 川北店

ドラッグストアコスモス 川北店
徒歩11分(約810m)~12分(約920m)

ミニストップ 八尾太田店

ミニストップ 八尾太田店
徒歩13分(約1,040m)~14分(約1,120m)

西松屋 八尾太田橋店

西松屋 八尾太田橋店
徒歩18分(約1,430m)~19分(約1,520m)

八尾太田郵便局

八尾太田郵便局
徒歩11分(約860m)~12分(約950m)

大阪商工信用金庫八尾南支店

大阪商工信用金庫八尾南支店
徒歩14分(約1,090m)~15分(約1,140m)

JA大阪中河内 大正支店

JA大阪中河内 大正支店
徒歩10分(約770m)~11分(約880m)

医真会八尾総合病院

医真会八尾総合病院
徒歩7分(約500m)~8分(約600m)

分譲概要
所在地
八尾市太田8丁目
交通
大阪メトロ谷町線「八尾南」駅徒歩約29分
区画数
全21区画
土地面積
約95.23㎡(約28.80坪)~約129.41㎡(約39.14坪)
建物面積
約95.87㎡(約29坪)  ※参考プラン
構造
木造2階建
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
地目
宅地
用途地域
第1種住居地域
道路幅員
約4.7m
私道負担
なし
設備
関西電力・大阪ガス・公営水道・公共下水
条件
建築条件付き宅地
校区
大正小学校・大正中学校
取引態様
売主(マツダホーム株式会社)
recommend/
来場予約・お問い合わせ

page top