グランディール南久宝寺1丁目
グランディール南久宝寺1丁目 グランディール南久宝寺1丁目

完売御礼

JR関西本線「久宝寺」駅へは徒歩7分。
JR「天王寺」駅約6分、「大阪」駅約24分、「新大阪」駅へは約32分のダイレクトアクセス!
通勤・通学に便利な立地で、暮らしにゆとりが生まれます。

現地写真
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区画図

5区画

「久宝寺」駅から徒歩7分の場所に、 全5区画の分譲地が誕生。
全区画30坪超のゆとりの街区設計です。
閑静な住宅地で、落ち着いた生活を送ることができます。

区画図
間取りプラン

●全邸自由設計対応。
以下参考プラン例となります。

3号地モデルハウス

ランドリールームのある住まい

3LDK+ランドリールーム+書斎

◆敷地面積/約101.30㎡(約30.64坪)
◆延床面積/約110.46㎡(約33.41坪)

3号地モデルハウスパース

3号地モデルハウス

3号地モデルハウス

ランドリールーム

洗面室とは別に設けられた2.5帖のランドリールームでは洗う・干す・畳む等の作業が1ヵ所で行えます。

LDK

上部が吹抜けになったLDKは、開放感や空間の広がりを演出でき、心地よい家族の憩いの場となります。

主寝室

ウォークインクローゼットを備え付けた主寝室はタンスなどの収納グッズを置く必要がなく、広々とお使い頂けます。

1号地参考プラン

家事動線がスムーズな住まい

3LDK+WIC+シューズクローク

◆敷地面積/約108.17㎡(約32.72坪)
◆延床面積/約89.43㎡(約27.05坪)

駐車2台スペース

駐車2台のスペースを確保。仕事用、プライベート用と使い分けが可能になり、ゆとりのカーライフを送れます。

充実した収納

シューズクローク、ウォークインクローゼットやパントリーなど適材適所な収納で、家全体がスッキリ片付きます。

家事動線

キッチンから扉一枚で繋がる洗面室。家事の移動や時間を短縮でき、忙しい朝にも時間に余裕が生まれます。

1号地参考プラン

2号地参考プラン

収納豊富な住まい

3LDK+ファミリークローゼット+シューズクローク

◆敷地面積/約108.16㎡(約32.71坪)
◆延床面積/約89.42㎡(約27.04坪)

キッチン

調理中もご家族とのコミュニケーションが弾む対面式のシステムキッチン。後ろにはパントリーを設けています。

ファミリークローゼット

家族全員の衣類などをまとめて収納できるため、生活動線をシンプルにし、片付けや掃除もスムーズになります。

南向きバルコニー

南側に面したバルコニーは暖かな光に包まれ、たくさんの洗濯物もカラッと気持ちよく乾きます。

2号地参考プラン

4号地参考プラン

中庭のある住まい

3LDK+WIC+シューズクローク+中庭

◆敷地面積/約101.31㎡(約30.64坪)
◆延床面積/約89.42㎡(約27.04坪)

中庭スペース

南側に面した暖かな庭スペースは、ガーデニングや洗濯物を干す事ができます。

充実した収納

シューズクロークやパントリーなど、充実した収納の数々ですっきりと片付きます。

家事動線

家事動線を考え、浴室からキッチンまでストレートに配置。家事がはかどります。

4号地参考プラン

5号地参考プラン

南向きバルコニーのある住まい

3LDK+リビング収納+シューズクローク

◆敷地面積/約101.31㎡(約30.64坪)
◆延床面積/約89.42㎡(約27.05坪)

南向きバルコニー

主寝室に面した広めの南側バルコニー。たくさんの洗濯物もしっかり干せます。

リビング階段

人の出入りが分かりやすい、リビング階段。お子様の動きが確認できて安心です。

シューズクローク

家族みんなの靴や、アウトドアグッズがまとめて入る広さを確保した、シューズクローク。

5号地参考プラン
アクセス

JR関西本線「久宝寺」駅と近鉄大阪線「久宝寺口」駅が徒歩圏内の2WAYアクセス!
都心へのアクセスが良好で通勤・通学に便利な立地です。

MAP

周辺環境

小・中学校等の教育施設、ス―パーやドラッグストア等の買物施設、病院や市役所等の公共施設が徒歩圏内に点在し、住み心地の良さを実感して頂ける環境です。

久宝寺小学校

久宝寺小学校 
徒歩10分(770m)

久宝寺中学校

久宝寺中学校 
徒歩11分(880m)

JR関西本線「久宝寺」駅

JR関西本線「久宝寺」駅 
徒歩7分(560m)

近鉄大阪線「久宝寺口」駅

近鉄大阪線「久宝寺口」駅 
徒歩18分(1,430m)

ライフ 久宝寺駅前店

ライフ 久宝寺駅前店 
徒歩11分(880m)

万代 久宝寺店

万代 久宝寺店 
徒歩12分(960m)

八尾市役所

八尾市役所 
徒歩7分(530m)

八尾市役所

八尾市役所 
徒歩17分(1,310m)

久宝寺緑地

久宝寺緑地 
徒歩11分(820m)

【交通】
  • JR関西本線「久宝寺」駅
    徒歩7分(560m)
  • 近鉄大阪線「久宝寺口」駅
    徒歩18分(1,430m)
【教育施設】
  • 久宝寺小学校
    徒歩10分(770m)
  • 久宝寺中学校
    徒歩11分(880m)
  • 久宝寺保育園
    徒歩6分(410m)
  • のぞみのもり保育園
    徒歩8分(610m)
【買物施設】
  • クスリのアオキ 南久宝寺店
    徒歩2分(100m)
  • スギドラッグ 八尾南久宝寺店
    徒歩2分(160m)
  • ライフ 久宝寺駅前店
    徒歩11分(880m)
  • 万代 久宝寺店
    徒歩12分(960m)
  • スーパースポーツゼビオ スポーツタウン久宝寺店
    徒歩12分(960m)
  • ジョーシン 久宝寺店
    徒歩12分(960m)
【金融機関】
  • JA大阪中河内 久宝寺
    徒歩5分(350m)
  • 関西みらい銀行 八尾本町支店
    徒歩15分(1,130m)
  • 南都銀行 八尾支店
    徒歩15分(1,130m)
  • 八尾久宝寺四郵便局
    徒歩5分(400m)
【医療機関】
  • 八尾市立病院
    徒歩7分(530m)
【公園・その他】
  • 久宝寺緑地
    徒歩11分(820m)
  • 八尾図書館
    徒歩15分(1,200m)
  • 八尾市役所
    徒歩17分(1,310m)
分譲概要
所在地
八尾市南久宝寺1丁目
交通
JR関西本線・おおさか東線「久宝寺」駅徒歩7分
近鉄大阪線「久宝寺口」駅徒歩18分
区画数
全5区画
販売価格
完売御礼
土地面積
約101.30㎡(約30.64坪)~約108.17㎡(約32.72坪)
私道負担
なし
建物面積
約95.87㎡(約29坪)  ※参考プラン
構造
木造2階建
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
地目
宅地
用途地域
準工業地域
道路幅員
約4.70m・約5.00m
設備
関西電力・大阪ガス・公営水道・公共下水
条件
建築条件付き宅地
校区
久宝寺小学校・久宝寺中学校
取引態様
売主(マツダホーム株式会社)
備考
電柱位置未定
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