グランディールシリーズ


現地写真

グランディール教興寺1丁目

全9区画

完売御礼

完売御礼

土地約31.49坪～約32.78坪

近鉄大阪線「高安」駅より徒歩11分

ゆとりの敷地で駐車場2台可

閑静な住宅街

自由設計可能

区画図

前面道路幅約6.0mの開放感ある敷地

前面道路幅はゆとりの約6.0m！
車の出し入れがスムーズに行え、運転が苦手な方も安心です。
また自然光が取り込みやすく、開放感ある室内で寛ぐことができます。

▶土地約31.49坪～約32.78坪

▶角地有、南向き区画有

区画図

間取プラン

収納豊富な住まい

1号地参考プラン
3LDK+シューズクローク+パントリー

  • ■土地面積／約108.38㎡（約32.78坪）
  • ■建物面積／約99.36㎡（約30.05坪）
豊富な収納
シューズクローク、リビング収納、パントリーetcと随所に収納が設けられており、お家のお片付けを楽にします。
駐車2台可能
駐車場は2台分のスペースを確保しました。仕事用・プライベート用と使い分けができます。
通風採光の良い主寝室
主寝室はバルコニーと隣接しているため通風採光が良好。バルコニーは奥行きを広くとり、洗濯物を干しやすい設計になっています。
間取プラン

家事がテキパキこなせる住まい

2号地参考プラン
3LDK+シューズクローク+パントリー

  • ■土地面積／約108.36㎡（約32.77坪）
  • ■建物面積／約89.84㎡（約27.17坪）
家事導線の良い間取り
家事導線を考え、水回りを一ヶ所に集めました。家事がテキパキこなせます。
日当たりの良い南向き
自然の光がたっぷりと室内に降り注ぐ南向きの家。明るい室内で快適に過ごせます。
駐車2台可能
車が2台駐車可能なガレージスペース。お子様の遊び場としても使える広さです。
間取プラン

広々LDKの住まい

6号地参考プラン
3LDK+シューズクローク+パントリー+WIC

  • ■土地面積／約108.36㎡（約32.77坪）
  • ■建物面積／約89.76㎡（約27.15坪）
広々LDK
19帖の広さを確保した開放感あるLDK。家族みんな揃ってゆったり過ごす事ができます。
豊富な収納
シューズクロークやウォークインクローゼット等の収納を随所に設けました。家全体がスッキリ片付きます。
南向きガレージ
南側に面したワイドバルコニーは太陽光がサンサンと降り注ぎ、ガーデニングや家庭菜園も楽しめます。
間取プラン

寛ぎスペースのある住まい

9号地参考プラン
3LDK+シューズクローク+パントリー+WIC+タタミコーナー

  • ■土地面積／約104.11㎡（約31.49坪）
  • ■建物面積／約90.65㎡（約27.42坪）
寛げるタタミコーナー
リビング横に寛げるタタミコーナーを設置。家事や仕事で疲れた時に、横になれる寛ぎスペースです。
家族の会話が弾む対面キッチン
料理をしながらでも家族と会話が楽しめる対面キッチン。家族の絆が深まります。
大容量ウォークインクローゼット
夫婦2人分の洋服やバッグ・帽子等の小物類がまとめて収納できるウォークインクローゼット。
間取プラン

現地写真

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周辺環境

周辺は緑豊かな閑静な住宅地です。

近鉄大阪線「高安」駅より徒歩11分、難波駅まで電車1本の立地で通勤・通学に便利な環境。
分譲地周辺は緑豊かな閑静な住宅地で、自然の恵みを感じながらゆったりと過ごす事ができます。

Googleマップ 　
  • 周辺環境写真

    ■南高安小学校
    徒歩19分（約1,500m）

  • 周辺環境写真

    ■南高安中学校
    徒歩12分（約960m）

  • 周辺環境写真

    ■関西みらい銀行_高安支店
    徒歩8分（約600m）

  • 周辺環境写真

    ■近鉄大阪線「高安」駅
    徒歩11分（約880m）

  • 周辺環境写真

    ■八尾教興寺郵便局
    徒歩2分（約160m）

  • 周辺環境写真

    ■教興寺第二公園
    徒歩2分（約120m）


  • 周辺環境写真

    ■マリア高安保育園
    　徒歩5分（約350m）

  • 周辺環境写真

    ■平和幼稚園
    　徒歩8分（約600m）

  • 周辺環境写真

    ■食品館アプロ高安店
    　徒歩17分（約1,300m）

  • 周辺環境写真

    ■コーナン外環八尾山本店
    　徒歩8分（約600m）

  • 周辺環境写真

    ■関西みらい銀行高安支店
    　徒歩8分（約600m）

  • 周辺環境写真

    ■北田内科・呼吸器内科
    　徒歩2分（約150m）

  • 周辺環境写真

    ■八木小児科
    　徒歩5分（約400m）

分譲概要

所在地 八尾市教興寺1丁目
交　　通 近鉄大阪線「高安」駅より徒歩約11分
区画数 全9区画
販売価格 完売御礼
土地面積 約104.10㎡（約31.49坪）～
約108.38㎡（約32.78坪）
建物面積 約95.87㎡(約29坪) 　※参考プラン
仕　様 ディアマンテ
構　　造 木造2階建
建築確認番号 -
建ぺい率 60%
容積率 200%
設　　備 関西電力・大阪ガス・公営水道・公共下水
地　　目 宅地
道路幅員 約6.0m
用途地域 第2種中高層住居専用地域
条　　件 建築条件付宅地
学校区 南高安小学校・南高安中学校
取引態様 売主（マツダホーム株式会社）
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