施工実例
グランディール長池町4丁目
全4区画
完売御礼
土地約28坪～約35坪
閑静な住宅街
聖光幼稚園まで徒歩5分
自由設計可能
閑静な住宅街に位置するゆとりある全4区画
学校が近くに複数あり、地域で子供達を見守る意識が根付いています。
生活施設も整っており、落ち着いた環境で子育てしたいご家庭におすすめです。
▶土地約28坪～約35坪
▶間口約10mの敷地あり
豊富な収納で空間と心にゆとりをもたらすプラン。
1号地プラン
3LDK+ウォークインクローゼット+駐車2台可
- ■土地面積／約100.76㎡（約30.47坪）
- ■建物面積／約89.43㎡（約27.05坪）
- 充実した収納スペース
- シューズクロークやウォークインクローゼットなど、随所に設けた収納でゆとりのあるお部屋をキープ。
- 居心地の良いLDK
- 階段や水廻りに接続したLDKは家事の効率が上がるだけでなく、家族が自然と集まる空間になりました。
- 窓を多く設けた2階フロア
- 2階の各居室は風通しに配慮し、窓をしっかりと設置。気持ちの良い時間を過ごせます。
余裕のある設計で豊かな日々を育むプラン。
2号地プラン
3LDK+収納充実+駐車2台可
- ■土地面積／約94.01㎡（約28.43坪）
- ■建物面積／約89.42㎡（約27.04坪）
- 豊かな収納庫
- シューズクロークやリビングの階段下収納、ウォークインクローゼットなどの豊かな収納が暮らしをサポートします。
- 整えられた家事動線
- 水廻りをリビングに設けることで家事動線が整理されて効率が上がり、自由な時間が生まれます。
- ゆとりのある各居室
- 6帖以上の各部屋にはクローゼットを設け、空間を広く使えるようにしました。
快適さと機能性を両立した、住む人の事を考えたプラン。
3号地プラン
3LDK+ウォークインクローゼット+駐車2台可
- ■土地面積／約93.98㎡（約28.42坪）
- ■建物面積／約89.42㎡（約27.04坪）
- 充実の収納と機能的な動線
- 各所に設けた収納スペースと効率的な家事動線が、日々の暮らしを快適に送れるよう手助けします。
- 開放的なLDK
- キッチンからリビングを見渡せるので、お子様の様子を見守りながら家事ができます。
- 心地の良い主寝室
- 約8帖の主寝室にはウォークインクローゼットがあり、洋服や季節物なども収納でき、片付いたお部屋で気持ちよく過ごせます。
教育機関が周辺に集まった住宅街。
落ち着いた住環境で子育てができる街。
聖光幼稚園まで徒歩5分、山本小学校まで徒歩10分と近い他、複数の学校施設が近辺にあるので子育て中のご家庭が多い地域です。
スーパーなどの生活施設も揃っており、様々な店舗が入ったショッピングモールも近隣にあるので便利です。
■聖光幼稚園
徒歩5分（約379m）
■山本小学校
徒歩10分（約750m）
■上之島中学校
徒歩20分（約1541m）
■スーパーマルヒ山本店
徒歩9分（約642m）
■アリオ八尾
徒歩23分（約1803m）
■大阪シティ信用金庫
北山本出張所
徒歩9分（約709m）
| 所在地 | 八尾市長池町4丁目 |
|---|---|
| 交 通 | 近鉄大阪線「河内山本」駅より徒歩約20分 |
| 区画数 | 全4区画 |
| 販売価格 | 完売御礼 |
| 土地面積 | 93.98㎡（約28.42坪)～ 100.76㎡(約30.47坪） |
| 建物面積 | 89.30㎡（約27.0坪)※参考プラン |
| 仕 様 | ディアマンテ |
| 構 造 | 木造2階建て |
| 建築確認番号 | - |
|---|---|
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設 備 | 関西電力・大阪ガス・公営水道・公共下水 |
| 地 目 | 宅地 |
| 道路幅員 | 西側約4.0m、東側約4.0m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 条 件 | 建築条件付宅地 |
| 学校区 | 山本小学校・上之島中学校 |
| 取引態様 | 販売代理 |
