施工実例
グランディール西山本町3丁目
全13区画
完売御礼
土地約29坪以上
角地あり
前面道路約6m
西山本小学校まで徒歩4分
自由設計可能
全13区画！約29坪以上の広々とした敷地
閑静な住宅街に整然としたランドプランが誕生。
陽当たりに恵まれたゆとりのある敷地は住人以外の通り抜けがなく、安全・安心を保証します。
▶土地約29坪～46坪
▶角地あり
▶前面道路約6m
機能性と寛ぎを両立するプラン。
参考プラン
3LDK+書斎+駐車2台可
- ■土地面積／約97.08㎡（約29.36坪）
- ■建物面積／約89.42㎡（約27.04坪）
- ゆったり寛げる広々リビング
- 約17帖のリビングは、キッチンからも見渡せる、家族みんなが寛げるゆとりのある空間。
- 水廻りをまとめた設計
- 家事をする人のことを考えた、機能的な動線設計です。負担を軽くする工夫を随所にこらしています。
- 主寝室は書斎付き
- 約8帖の主寝室は書斎があり、一人の時間を楽しめます。バルコニーに面しているので風通しも良好です。
明るくゆとりのある空間設計のプラン。
参考プラン
3LDK+南向きバルコニー+駐車2台可
- ■土地面積／約97.08㎡（約29.36坪）
- ■建物面積／約89.83㎡（約27.17坪）
- ワイドな玄関フロア
- 両サイドにシューズクロークを配置し、スッキリとした玄関をキープできます。
- 整えられた家事動線
- 水廻りを一ヵ所に集めた家事動線は動きやすく、移動にかかるコストを削減できる設計です。
- 明るい南向きバルコニー
- 南に面したバルコニーなので採光と通風に優れています。快適な家でゆったりとお寛ぎください。
落ち着いた住宅地で、安心の毎日を送れるランドプラン。
永く住める街で穏やかな日々を過ごせます。
通勤にも便利な近鉄大阪線「河内山本」駅より徒歩約8分の好立地。西山本小学校まで徒歩4分と近く、お子様の通学も安心できます。スーパーなどの買い物施設をはじめ住環境が充実しており、暮らしやすい街です。
■とらの子保育園
徒歩8分（約634m）
■西山本小学校
徒歩4分（約272m）
■東中学校
徒歩20分（約1,600m）
■サンディ八尾旭ヶ丘店
徒歩7分（約511m）
■ジーユーアリオ八尾店
徒歩13分（約972m）
■八尾緑ヶ丘郵便局
徒歩10分（約786m）
| 所在地 | 八尾市西山本町3丁目 |
|---|---|
| 交 通 | 近鉄大阪線「河内山本」駅より徒歩約8分 |
| 区画数 | 全13区画 |
| 販売価格 | 完売御礼 |
| 土地面積 | 97.08㎡（約29.36坪)～ 154.75㎡(約46.81坪） |
| 建物面積 | 89.30m²（約27.0坪）～※参考プラン |
| 仕 様 | ディアマンテ |
| 構 造 | 木造2階建（2×4工法） |
| 建築確認番号 | - |
|---|---|
| 建ぺい率 | 60・70% |
| 容積率 | 200% |
| 設 備 | 関西電力・大阪ガス・公営水道・公共下水 |
| 地 目 | 宅地 |
| 道路幅員 | 東側約6m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 条 件 | 建築条件付宅地 |
| 学校区 | 西山本小学校・東中学校 |
| 取引態様 | 売主（マツダホーム株式会社） |
