施工実例
グランディール東山本新町2丁目
全5区画
完売御礼
土地約27～32坪
近鉄大阪線「河内山本」まで徒歩6分
区画内道路幅4.7m
周辺環境充実
自由設計可能
落ち着いた住宅街の全5区画！
車の出入りにも配慮したランドプラン。
ゆとりのある敷地で理想の住まいを叶えてください。
▶土地約27～32坪
▶落ち着いた住環境
▶区画内道路幅4.7m
機能的かつ快適な、癒しの空間を実現するプラン。
2号地プランA
4LDK+WIC2ヵ所+駐車2台可
- ■土地面積／約91.73㎡（約27.74坪）
- ■建物面積／約89.30㎡（約27.01坪）
- 絆を深めるコミュニケーション設計
- リビングに階段を設けることで、家族が顔を合わせやすい環境を整えました。
- 機能的な家事動線
- 水廻りをまとめた機能的な動線のリビングは、和室と合わせると広々とした癒しの空間に。
- 充実した収納スペース
- ウォークインクローゼットを2ヵ所設え、収納力の充実を図りました。これでお部屋はいつもスッキリ。
家族が笑顔で過ごせる、心のゆとりを大切にしたプラン。
2号地プランB
3LDK+シューズクローク+L型バルコニー
- ■土地面積／約91.73㎡（約27.74坪）
- ■建物面積／約92.74㎡（約28.05坪）
- 収納力のあるシューズクローク
- 散らかりがちな靴を全て収納できるほか、レジャー用品やベビーカーなどを片づけておくのに便利です。
- 家族みんなが憩えるLDK
- 約19帖のLDKは家族みんなが寛げる居心地の良さがあります。リビングに階段があり、家族が自然と集まる設計です。
- 使いやすいL型バルコニー
- 奥行きのあるバルコニーはL型で、洗濯物を干すのはもちろん、プランターを置いて花を育てて楽しむのにも適しています。
家事に便利で子育て安心なプラン。
3号地プラン
3LDK+広々バルコニー+収納充実+駐車2台可
- ■土地面積／約106.00㎡（約32.06坪）
- ■建物面積／約91.91㎡（約27.80坪）
- 家事に便利な設計
- まとまった水廻りは奥様の日々の家事をサポートします。リビングが見渡せるキッチンは、お子様の様子を見ながらお料理ができて安心です。
- 全部屋ゆったり6帖以上
- 居室は全部屋6帖以上。自室でゆっくりと安らぎの時間をお過ごしください。一室を趣味の部屋にすると、自分だけの時間に没頭する空間を作ることができます。
- 開放感のあるバルコニー
- 3方向に開けた開放感のあるバルコニーは、洗濯の他にテラスの代わりにも使えます。
空間と心にゆとりをもたらす安心設計のプラン。
5号地プラン
3LDK+全居室6帖以上+パントリー+駐車2台可
- ■土地面積／約92.73㎡（約28.05坪）
- ■建物面積／約89.43㎡（約27.05坪）
- 大きなパントリー
- 大きなパントリーは毎日の食糧管理に大活躍。たくさんの保存食や飲料の保管が可能なので非常時への備えもできて安心です。
- 便利な家事動線
- 水廻りがすっきりとまとめられた設計は日々の家事を便利にします。浮いた時間は家族で過ごしたり趣味に没頭したりと、自由に使うことができます。
- 広々とした居室
- ストレスのないプライベート空間を叶える、全部屋6帖以上のゆったりとした居室。各部屋の収納は、部屋の片付けに活躍します。
難波まで快適アクセス！通勤・通学に優れた駅近エリアで充実した毎日を！
都心へのアクセスに適した近鉄大阪線「河内山本」駅は徒歩6分の近さにあり、スーパーや銀行、図書館などの生活施設は徒歩10分圏内に揃っている快適なロケーションで、忙しい毎日の生活にゆとりがもてます。
■高安西小学校
徒歩11分（約864m）
■曙川中学校
徒歩12分（957m）
■万代山本店
徒歩4分（311m）
■マツモトキヨシ山本店
徒歩6分（約420m）
■三井住友銀行山本支店
徒歩5分（約325m）
■八尾市立山本図書館
徒歩6分（約475m）
| 所在地 | 八尾市東山本新町2丁目 |
|---|---|
| 交 通 | 近鉄大阪線「河内山本」駅より徒歩約6分 |
| 区画数 | 全5区画 |
| 販売価格 | 完売御礼 |
| 土地面積 | 約91.73m²（約27.74坪）～ 約106.00m²（約32.06坪） |
| 建物面積 | 89.30m²（約27.0坪）※参考プラン |
| 仕 様 | ディアマンテ |
| 構 造 | 木造2階建 |
| 建築確認番号 | - |
|---|---|
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設 備 | 関西電力・大阪ガス・公営水道・公共下水 |
| 地 目 | 宅地 |
| 道路幅員 | 北側約4.35m・区画内道路約4.7m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 条 件 | 建築条件付宅地 |
| 学校区 | 高安西小学校・曙川中学校 |
| 取引態様 | 売主（マツダホーム株式会社） |
