モデルハウス
グランディール高安町南3丁目Ⅱ
全6区画
完売御礼
土地約28～32坪
全邸南向き
近鉄大阪線「高安」駅徒歩6分
周辺環境充実
全邸南向きの、陽当たりと風通しに恵まれた全6区画。
6区画中4区画が30坪以上のゆとりある敷地です。角地を含んでおり、前面道路も4.7m幅を確保。南向きなので陽当たりと通風も良く、心地良い毎日を送れます。
▶土地約28～32坪
▶前面道路4.7m
▶角地あり
機能的な設計が、家族の憩いの時間を生むプラン。
1号地参考プラン
3LDK+WIC+南向きバルコニー
- ■土地面積／約108.91㎡（約32.94坪）
- ■建物面積／約89.42㎡（約27.04坪）
- 収納スペース充実
- シューズクロークやウォークインクローゼットなど、充実した収納スペースが魅力です。
- 水廻りが集まったLDK
- キッチンの側に洗面室と浴室を配置することで家事の効率が上昇。家族が共に過ごす時間も増えます。
- ワイドな南向きバルコニー
- 二部屋にまたがるバルコニーは陽当たりも良く、洗濯物もよく乾きます。
快適さと機能性を併せ持つ、暮らしにゆとりのあるプラン。
2号地参考プラン
3LDK+収納多数+ワイドバルコニー
- ■土地面積／約93.87㎡（約28.39坪）
- ■建物面積／約89.01㎡（約26.92坪）
- 豊かな収納
- ゆとりのある広さを確保したシューズクロークや主寝室のウォークインクローゼットですっきり片付いたお家をキープ。
- 機能的な家事動線
- キッチンの背後に洗面室を設け、家事動線を整理。約18帖のLDK空間を邪魔しない配置です。
- 居心地の良い主寝室
- 二階のワイドバルコニーは二部屋にまたがっており、採光と通風も良好。主寝室でゆったりと自分の時間を楽しめます。
暮らしやすさを重視した、家族の絆を結ぶプラン。
4号地参考プラン
3LDK+ウオークインクローク+駐車2台
- ■土地面積／約102.68㎡（約31.06坪）
- ■建物面積／約89.43㎡（約27.05坪）
- ゆとりのある駐車スペース
- 車を2台停められる家のフロント部分はゆとりがあり、車の出し入れも快適です。
- コミュニケーション階段
- 2階とをつなぐ階段を設けることで、家族が集まるリビングを実現。自然と会話も増え、家族の絆が深まります。
- 使いやすい収納
- 玄関にはシューズクローク、主寝室にはWIC。他にもパントリーや階段下を利用した収納庫など、収納スペースが充実しています。
周辺に生活施設が揃った快適な住環境！
アクセスにも恵まれた土地で理想の毎日を送りましょう！
難波へのアクセスが快適な近鉄大阪線「高安」駅から徒歩6分の駅近エリア。教育施設も徒歩圏内にあり、通学にも適しています。
3つのスーパー、2つのドラッグストアが近隣にそろい、お買い物に大変便利な環境なのも魅力的です。
■平和幼稚園
徒歩8分（約624m）
■高安西小学校
徒歩13分（約1036m）
■曙川中学校
徒歩15分（約1152m）
■KINSHO恩智店
徒歩10分（約781m）
■食品館アプロ高安店
徒歩13分（約981m）
■高安郵便局
徒歩13分（約961m）
| 所在地 | 八尾市高安町南3丁目 |
|---|---|
| 交 通 | 近鉄大阪線「高安」駅より徒歩約6分 |
| 区画数 | 全6区画 |
| 販売価格 | 完売御礼 |
| 土地面積 | 約93.18m²（約28.18坪）～ 約108.91m²（約32.94坪） |
| 建物面積 | 89.30m²（約27.0坪）※参考プラン |
| 仕 様 | ディアマンテ |
| 構 造 | 木造2階建（2×4工法） |
| 建築確認番号 | - |
|---|---|
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設 備 | 関西電力・大阪ガス・公営水道・公共下水 |
| 地 目 | 宅地 |
| 道路幅員 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 条 件 | 建築条件付宅地 |
| 学校区 | 高安西小学校・曙川中学校 |
| 取引態様 | 売主（マツダホーム株式会社） |
