施工実例
グランディール恩智中町2丁目
全6区画
近鉄大阪線「恩智」駅より徒歩約5分
土地約36坪～39坪
角地あり・駐車2台可能
南高安小学校まで徒歩8分
南高安中学校まで徒歩9分
自由設計可能
ゆとりの土地約36坪～39坪！角地を含む全6区画。
広々とした街区は幅4.7ｍの区画内道路を設けており、
通風・採光に恵まれた爽やかな街が実現します。
また、住人以外の車や人が通り抜け出来ない安心の設計。
駐車2台可能のゆとりある土地で、理想のプランを実現してください。
▶土地約36坪～39坪
▶角地あり
▶駐車2台可能
▶区画内道路4.7ｍ
約39坪のゆとりある敷地で叶える
大容量収納＋テラスがある暮らし！
2号地参考プラン
4LDK＋シューズクローク＋テラス
- ■土地面積／約131.18㎡（39.68坪）
- ■建物面積／約90.25㎡（27.30坪）
- シューズクローク
- 玄関には大容量のシューズクロークを設けているので、
ベビーカーやゴルフバッグも収納可能です。
- 大容量収納×2ヶ所
- 1階と2階のホールに大容量の収納スペースを設置。
大型の家電や衣類もたっぷり収納できるので、室内はいつもスッキリ。
- 和室と繋がるテラス
- オシャレなテラスはお子様の遊び場はもちろん、
カフェテラスやBBQにも使える家族のセカンドリビング。
LDK約18帖の開放感あふれる空間！
陽当たり・通風に優れたゆとりの邸
参考プラン
3LDK＋パントリー＋ワイドバルコニー
- ■土地面積／約125.62㎡（38.00坪）
- ■建物面積／約89.43㎡（27.05坪）
- 広々としたLDK
- 約18帖のLDKは家族が程良い距離感で寛げるゆとりの空間。
大きな窓を3ヵ所設けているので、光と風がたっぷり入ります。
- 便利な水廻り動線
- キッチン、洗面、浴室を一ヵ所にまとめたママに嬉しい設計。
毎日の家事の負担を軽減します。
- ワイドバルコニー
- 2部屋に面したバルコニーは家事がしやすいワイド設計。
通風・採光に優れており、常に明るいお部屋が実現します。
「恩智」駅より徒歩約5分！
教育施設や買い物施設が徒歩10分圏内に揃った充実のロケーション！
南高安幼稚園まで徒歩5分、南高安小学校まで徒歩8分、
南高安中学校まで徒歩9分と、教育施設が近隣に揃った子育て家族に嬉しい環境。
さらに食品館アプロやKINSHOも10分圏内にあり、毎日のお買い物も楽々です。
■近鉄大阪線「恩智」駅
徒歩5分
■南高安幼稚園
徒歩5分（約393ｍ）
■南高安小学校
徒歩8分（約561ｍ）
■南高安中学校
徒歩9分（約701ｍ）
■食品館アプロ 恩智店
徒歩5分（約342ｍ）
■スーパーマーケットKINSHO
恩智店
徒歩6分（約430ｍ）
| 所在地 | 八尾市恩智中町2丁目 |
|---|---|
| 交 通 | 近鉄大阪線「恩智」駅より徒歩5分 近鉄大阪線「高安」駅より徒歩19分 |
| 区画数 | 全6区画 |
| 価 格 | - |
| 土地面積 | 119.01m²（約36.00坪）～ 131.19m²（約39.68坪） |
| 建物面積 | 89.30m²（約27.0坪）～ |
| 仕 様 | ディアマンテ |
| 構 造 | 木造2階建 |
| 建築確認番号 | 第H30確認建築PLN橿本0608号他 |
| 建ぺい率 | 60% |
|---|---|
| 容積率 | 200% |
| 設 備 | 関西電力・大阪ガス・公営水道・公共下水 |
| 地 目 | 宅地 |
| 道路幅員 | 区画内道路約4.7m |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 条 件 | - |
| 学校区 | 南高安小学校・南高安中学校 |
| 取引態様 | 売主（マツダホーム株式会社） |
