グランディールシリーズ

物件メイン写真
施工実例

グランディール恩智中町2丁目

全6区画

販売価格3,280万円より(消費税込)

近鉄大阪線「恩智」駅より徒歩約5分

土地約36坪~39坪

角地あり・駐車2台可能

南高安小学校まで徒歩8分

南高安中学校まで徒歩9分

自由設計可能

区画図

ゆとりの土地約36坪~39坪!角地を含む全6区画。

広々とした街区は幅4.7mの区画内道路を設けており、
通風・採光に恵まれた爽やかな街が実現します。
また、住人以外の車や人が通り抜け出来ない安心の設計。
駐車2台可能のゆとりある土地で、理想のプランを実現してください。

土地約36坪~39坪

角地あり

駐車2台可能

区画内道路4.7m

区画図

間取プラン

約39坪のゆとりある敷地で叶える
大容量収納+テラスがある暮らし!

2号地参考プラン
4LDK+シューズクローク+テラス

  • ■土地面積/約131.18㎡(39.68坪)
  • ■建物面積/約90.25㎡(27.30坪)
シューズクローク
玄関には大容量のシューズクロークを設けているので、
ベビーカーやゴルフバッグも収納可能です。
大容量収納×2ヶ所
1階と2階のホールに大容量の収納スペースを設置。
大型の家電や衣類もたっぷり収納できるので、室内はいつもスッキリ。
和室と繋がるテラス
オシャレなテラスはお子様の遊び場はもちろん、
カフェテラスやBBQにも使える家族のセカンドリビング。
間取プラン

LDK約18帖の開放感あふれる空間!
陽当たり・通風に優れたゆとりの邸

参考プラン
3LDK+パントリー+ワイドバルコニー

  • ■土地面積/約125.62㎡(38.00坪)
  • ■建物面積/約89.43㎡(27.05坪)
広々としたLDK
約18帖のLDKは家族が程良い距離感で寛げるゆとりの空間。
大きな窓を3ヵ所設けているので、光と風がたっぷり入ります。
便利な水廻り動線
キッチン、洗面、浴室を一ヵ所にまとめたママに嬉しい設計。
毎日の家事の負担を軽減します。
ワイドバルコニー
2部屋に面したバルコニーは家事がしやすいワイド設計。
通風・採光に優れており、常に明るいお部屋が実現します。
間取プラン

周辺環境

「恩智」駅より徒歩約5分!
教育施設や買い物施設が徒歩10分圏内に揃った充実のロケーション!

南高安幼稚園まで徒歩5分、南高安小学校まで徒歩8分、
南高安中学校まで徒歩9分と、教育施設が近隣に揃った子育て家族に嬉しい環境。
さらに食品館アプロやKINSHOも10分圏内にあり、毎日のお買い物も楽々です。

  • 周辺環境写真

    ■近鉄大阪線「恩智」駅
    徒歩5分

  • 周辺環境写真

    ■南高安幼稚園
    徒歩5分(約393m)

  • 周辺環境写真

    ■南高安小学校
    徒歩8分(約561m)

  • 周辺環境写真

    ■南高安中学校
    徒歩9分(約701m)

  • 周辺環境写真

    ■食品館アプロ 恩智店
    徒歩5分(約342m)

  • 周辺環境写真

    ■スーパーマーケットKINSHO
     恩智店
    徒歩6分(約430m)

分譲概要

所在地八尾市恩智中町2丁目
交  通近鉄大阪線「恩智」駅より徒歩5分
近鉄大阪線「高安」駅より徒歩19分
区画数全6区画
価  格3,280万円~(消費税込)
土地面積119.01m²(約36.00坪)~
131.19m²(約39.68坪)
建物面積89.30m²(約27.0坪)~
仕 様ディアマンテ
構  造木造2階建
建築確認番号第H30確認建築PLN橿本0608号他
建ぺい率60%
容積率200%
設  備関西電力・大阪ガス・公営水道・公共下水
地  目宅地
道路幅員区画内道路約4.7m
用途地域第2種中高層住居専用地域
条  件-
学校区南高安小学校・南高安中学校
取引態様売主(マツダホーム株式会社)
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