施工実例
グランディール上之島町南5丁目
限定1区画
近鉄大阪線「河内山本」駅より徒歩約17分
東山本小学校まで徒歩約5分
東中学校まで徒歩約7分
前面道路は交通量少なめ
前面道路の交通量が少ない、お子様にも安心の立地
位置指定道路なので車の往来などの交通量が少なく、
安全性の高い好立地。
周辺は落ち着いた住宅街で通風採光に優れた区画です。
▶前面道路の交通量少なめ
▶日当たり通風良好
▶前面道路4.0m
2階にリビングを設けた採光豊かな風通しの良いプラン
3LDK＋2階リビング＋たっぷり収納
- ■土地面積／約56.30㎡（17.03坪）
- ■建物面積／約85.32㎡（25.80坪）
- 収納充実
- 各居室に大容量のクローゼットを設けているので、
物が綺麗に片付き、お部屋はいつもスッキリ。
- 2階LDK
- LDKを2階に配置しているので、通風・採光に優れた明るい空間が実現。
キッチンからはLDK全体が見渡せる、家族団欒のひと時がより楽しめるママに嬉しい設計です。
- リビング収納
- リビングには家電なども収納できる便利な物入を設置。
散らかりがちなリビングがスッキリ片付きます。
小学校まで徒歩5分！
教育施設が近く子育てに最適なロケーション
幼稚園、小学校、中学校の教育施設が全て徒歩10分圏内に揃った、子育てファミリーに嬉しい環境。
最寄駅の南北には玉串川の桜並木が美しい、落ち着いた街並みです。
アカシア、万代などのショッピング施設も充実した快適な住環境です。
■東山本幼稚園
徒歩6分（約448ｍ）
■東山本小学校
徒歩5分（約371ｍ）
■東中学校
徒歩7分（約506ｍ）
■アカシヤ 山本店
徒歩15分（約1137ｍ）
■万代 山本店
徒歩16分（約1259ｍ）
■八尾上之島郵便局
徒歩6分（約475ｍ）
| 所在地 | 八尾市上之島町南5丁目 |
|---|---|
| 交 通 | 近鉄大阪線「河内山本」駅より徒歩約17分 |
| 区画数 | 限定1区画 |
| 今回販売戸数 | 1戸 |
| 価 格 | - |
| 土地面積 | 56.30m²（約17.03坪）（私道負担有／11.6m²） |
| 建物面積 | 85.32m²（約25.80坪） |
| 仕 様 | ディアマンテ |
| 構 造 | 木造3階建（2×4工法） |
| 建築確認番号 | 第H30確認建築PLN橿本0626号 |
|---|---|
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 設 備 | 関西電力・大阪ガス・公営水道・個別浄化槽 |
| 地 目 | 宅地 |
| 道路幅員 | 北側 4m幅（接道幅5.8m） |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 条 件 | - |
| 学校区 | 東山本小学校・東中学校 |
| 取引態様 | 売主（マツダホーム株式会社） |
