グランディールシリーズ

物件メイン写真
施工実例

グランディール西山本町4丁目

限定2区画

販売価格4,180万円より(消費税込)

敷地面積約38坪、ゆとりのスペースを確保!

南向き!限定2区画!

近鉄大阪線「河内山本」駅より徒歩約10分

自由設計可能

区画図

土地38坪以上の広さを確保した限定2区画。

2区画共に南向き、光と風が通り抜ける爽やかな街区。間口にもゆとりをもたせた、広々とした土地で理想のプランを実現してください。

南向き

閑静な住宅街

ゆとりの間口

区画図

間取プラン

リビングと繋がるテラス&和室が開放感たっぷり。
約38坪の敷地だからこそ実現可能なゆとりの邸。

参考プラン
4LDK+シューズクローク+テラス+バルコニー2ヶ所

  • ■土地面積/約126.19㎡(38.17坪)
  • ■建物面積/約95.22㎡(28.80坪)
収納充実
シューズクロークや1階ホールの物入、主寝室の大容量WICなど、
家中がスッキリ片付く収納豊富なプランです。
テラス
ダイニングと繋がったテラスは洗面室からも出入り可能な便利な動線。
物干しとしてはもちろん、カフェスペースやガーデニングなど、
様々な用途にお使いいただけます。
便利な和室
キッチン横には和室を配置しており、お料理中でも目が届くので、
小さなお子様の遊び場にぴったり。
間取プラン

周辺環境

近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩10分。
幼稚園や小学校、公園が徒歩5分圏内に揃う子育て家族に嬉しい安心・快適のロケーション。

アリオ八尾まで徒歩12分。駅周辺には、病院や銀行、スーパーなどの施設が充実。生活便利な環境に優れた街です。

  • 周辺環境写真

    ■西山本幼稚園
    徒歩5分(約350m)

  • 周辺環境写真

    ■西山本小学校
    徒歩2分(約160m)

  • 周辺環境写真

    ■東中学校
    徒歩19分(約1500m)

  • 周辺環境写真

    ■関西スーパー 旭ヶ丘店
    徒歩6分(約450m)

  • 周辺環境写真

    ■アリオ八尾
    徒歩12分(約900m)

  • 周辺環境写真

    ■西山本公園
    徒歩3分(約240m)

分譲概要

所在地 八尾市西山本町4丁目
交  通 近鉄大阪線「河内山本」駅より徒歩約10分
区画数 限定2区画
今回販売戸数 2戸
価  格 4,180万円~(消費税込)
土地面積 126.19m²(約38.17坪)
建物面積 89.30m²(約27.0坪)~
仕 様 ディアマンテ
構  造 木造2階建
建築確認番号 -
建ぺい率 60%
容積率 200%
設  備 関西電力・大阪ガス・公営水道・公共下水
地  目 宅地
道路幅員 南側 約4.0m
用途地域 第1種中高層住居専用地域
条  件 建築条件付宅地
学校区 西山本小学校・東中学校
取引態様 売主(マツダホーム株式会社)
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